1841 N Jupiter Rd
Garland, TX 75042

Le Groupe Boulder est heureux de commercialiser exclusivement à la vente une propriété Biomat USA louée à un seul locataire net située au sein de la MSA de Dallas à Garland, au Texas. Biomat USA exerce ses activités à cet endroit depuis 2017, date à laquelle ils ont signé un bail de 10 ans. Le bail actuel est en vigueur jusqu'en août 2027 et comporte d'importantes augmentations de loyer annuelles de 3 % tout au long de la période restante, ainsi que trois options de renouvellement de cinq ans. Le bail est triple net et ne comporte aucune responsabilité du propriétaire. De plus, le Texas est un État libre d'impôt sur le revenu.
Le bâtiment de 13 858 pieds carrés bénéficie de son emplacement juste à côté de l'intersection de North Jupiter Road et de Buckingham Road, qui, ensemble, accueillent plus de 65 900 véhicules par jour. Plusieurs locataires reconnus à l'échelle nationale occupent la même intersection, notamment Home Depot, Albertsons, Walgreens, Starbucks, Wells Fargo, Chase Bank, The UPS Store et Medical City ER Garland. De plus, l'établissement se trouve à moins d'un mile de la LV Berkner High School STEM Academy, qui accueille 2 700 étudiants. Garland est une banlieue située à 16 milles au nord-est de Dallas, l'un des plus grands métros des États-Unis. Il y a plus de 382 500 résidents dans un rayon de cinq milles. Le revenu moyen des ménages dans ce domaine est de 107 607$ à six chiffres.
BioMat USA, Inc. est une filiale de Grifols, un fabricant multinational de produits pharmaceutiques et chimiques dont le siège social est situé à Barcelone, en Espagne. Fondée en 1909, l'entreprise est le plus grand producteur mondial de produits à base de plasma et compte plus de 23 000 employés. Grifols exploite plus de 400 centres de don de plasma en Europe, aux États-Unis, au Canada et en Égypte. Grifols a été un pionnier dans l'avancement de la science du plasma, car l'entreprise a réalisé de nombreuses réalisations, notamment la mise au point de la procédure de plasmaphérèse qui a révolutionné la collecte sûre et efficace du plasma.