1840 Santa Rita Rd
Templeton, CA 93465

Au cœur de la région viticole avec des vues panoramiques pittoresques se trouve ce ranch idyllique sur le côté ouest recherché de Templeton. Parsemée de chênes majestueux dégouillant de lichens à dentelle, la propriété ouverte de 160 acres et demeures comprend une luxueuse résidence de style grange de 2 400 pieds carrés avec possibilité de conversion de salle de dégustation, 108 acres de terrain plantable ouvert actuellement cultivé à sec, eau abondante et ruisseau tout au long de l'année. Entouré de vignobles et de vignobles et à quelques pas des charmants centres-villes de Templeton et de Paso Robles, ce refuge viticole est à proximité de tout. Située sur l'empreinte d'une grange historique estimée datant des années 1880, la structure a été entièrement reconstruite en 2017 avec une construction et des matériaux de la plus haute qualité. Bénéficiant d'un concept ouvert luxueux, le grand espace profite des vues panoramiques impressionnantes. Le bâtiment délivre une ambiance industrielle moderne avec de grandes fenêtres et portes à charpente en aluminium, des plafonds voûtés avec poutres apparentes et des finitions métalliques. Les détails luxueux de l'ensemble comprennent une superbe cheminée linéaire, des comptoirs en quartzite, un revêtement de séwood, des armoires en chêne massif et un magnifique plancher en pierre. Construit avec des matériaux commerciaux haut de gamme, le bâtiment offre un grand potentiel de transformation en salle de dégustation. La propriété productrice de revenus est actuellement cultivée à sec et utilisée comme location de vacances, et est en vertu du contrat Williamson Act qui prévoit des impôts fonciers moins élevés. L'eau abondante comprend deux puits à forte production, un réservoir de stockage d'eau de 10 000 gallons et le ruisseau ouvert toute l'année qui entoure la majorité de la propriété. Il existe d'abondantes possibilités avec les 108 acres ± acres de terres plantables très recherchées situées dans la région convoitée de Templeton Gap, dans l'AVA de Paso Robles. Région réputée pour la culture de la vigne, les brises côtières traversent une brise de crête créant des températures plus fraîches. À 5 minutes de l'autoroute 101 et à proximité des établissements vinicoles, des salles de dégustation, des centres-villes, des commerces et des aéroports, cette propriété idéalement située a tout pour plaire.