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183 S 1st Street, Lindenhurst 184 S 1st St
Espace disponible commerce de détail 786 pi² à Lindenhurst, NY 11757
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Faits saillants
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste D | 786 pi² | 8’ | 3-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage, ste D
Bureau/Suite professionnelle rénovée située au 183 South 1st Street à Lindenhurst avec stationnement dans l'immeuble et stationnement municipal gratuit de l'autre côté de la rue. Également accessible depuis l'avenue S. Wellwood avec une signalisation sur l'immeuble. Entrez dans le couloir d'entrée avec 2 placards, la 1ère grande chambre à droite avec chambre plus petite attenante, puis 2 grands bureaux supplémentaires et la demi-salle de bain conforme à l'ADA. Le loyer est de 2 250 $/mois plus 44 % des services publics - chauffage au gaz, chauffage à air chaud, électricité et climatisation centrale - partagés avec la suite attenante de 1 000 Pi2.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Plafonds finis: 8’
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 184 S 1st St , Lindenhurst, NY 11757
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction/rénovation | 1950/2013 |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail | Ratio de stationnement | 1,32/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 3 500 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 3 500 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1950/2013 |
| Ratio de stationnement | 1,32/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Espace de bureau en bel état avec 2 000 +/- pieds carrés disponible le 1er mai avec 2 toilettes pour personnes handicapées. Gaz et électricité compteurs distincts. 5 000 $/mois Taxes comprises. Les places de stationnement sur place et municipales abondent. À côté de Babylon Barre Pilates. Également accès au couloir commun de l'avenue South Wellwood, juste à côté de la pizzeria. Excellente possibilité d'affichage au-dessus de l'entrée de l'avenue South Wellwood du couloir commun. L'accès par le couloir commun au 184 B South First St se trouve au 183 S. Wellwood. Le locataire pourrait avoir la moitié de l'espace de signalisation informatique de direction
Principaux détaillants à proximité
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Jamie Winkler -
Winkler Real Estate, Inc.
Présenté par
183 S 1st Street, Lindenhurst | 184 S 1st St
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