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184 N 8th St
Espace disponible commerce de détail 600 à 7 800 pi² à Brooklyn, NY 11211
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Faits saillants
- Immeuble commercial autonome situé au cœur de Williamsburg
- Les systèmes existants du bâtiment comprennent le CVC, l'alarme incendie, les gicleurs, les salles de bains/vestiaires et le nouveau service électrique
- Les voisins comprennent Ebbs Brewery, Barry's Bootcamp, Perspire Sauna Studio, The Learning Experience et plus encore
- Excellente circulation piétonnière - à quelques pas des entrées du train L de l'avenue Bedford et de l'avenue Darggs
- Configurations d'espace flexibles : bâtiment complet, étage simple ou étage partiel
- Excellente luminosité et air partout, y compris les feux de ciel et (2) les cours latérales
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 600 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 600 à 7 200 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Espace commercial de 600 PI2 avec CVC et salle de bain dédiée. Entrée commerciale située juste à côté de la brasserie Ebbs. Lumière et air le long de l'avant de l'immeuble ainsi que de la cour latérale adjacente. Veuillez vous renseigner pour obtenir de plus amples renseignements.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Excellent emplacement commercial à Williamsburg
1er étage
Option pour diverses divisions de l'espace, y compris : Rez-de-chaussée : 600SF Rez-de-chaussée : 3 700 pi2 Rez-de-chaussée : 3 050pi2 2e étage : 3 100SF 2e étage : 3 700SF 2e étage : 600SF 2e étage : 1 200 SF 2e étage : 1 500SF CVC, distribution électrique et salles de bain existantes partout. Entrées commerciales situées le long de la 8e rue N ainsi que de la cour latérale adjacente. Lumière et air le long (3) des façades du bâtiment avec des marges latérales de 5 pi sur les côtés est et ouest du bâtiment. Occasion de construction autonome avec la possibilité de marquer toute la façade du bâtiment. Veuillez vous renseigner pour obtenir de plus amples renseignements.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Excellent emplacement commercial à Williamsburg
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 184 N 8th St , Brooklyn, NY 11211
| Min. divisible | 600 pi² | Superficie commerciale brute | 7 800 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction | 1940 |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail |
| Min. divisible | 600 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 7 800 pi² |
| Année de construction | 1940 |
À propos de la propriété
Immeuble commercial autonome situé au cœur de Williamsburg - à quelques pas des entrées du train L de Bedford avec une excellente circulation piétonnière le long de la 8e rue N. Les détaillants voisins comprennent le favori du quartier, Ebbs Brewery (juste à côté) ainsi que le Barry's Bootcamp qui ouvrira bientôt (juste de l'autre côté de la rue). Possibilité de louer l'immeuble complet de 2 étages ou une partie du rez-de-chaussée et du 2e étage. Possibilité de créer une division commerciale distincte de 600 pi2 au rez-de-chaussée. Les systèmes de construction existants comprennent le CVC, l'alarme incendie, les gicleurs, les salles de bains/vestiaires et le nouveau service électrique. Tous les usages pris en compte. Veuillez vous renseigner pour obtenir de plus amples renseignements.
- Accès 24 heures
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Présenté par
184 N 8th St
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