
Mitchell Brothers | 184 Highway 200
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Mitchell Brothers 184 Highway 200
16 000 pi² Industriel Immeuble Glendive, MT 59330 1 579 479 $ CAD (98,72 $ CAD/pi²) 6% Taux de capitalisation



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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Visibilité et accès sur la route
- Baux à long terme
- 3 Bâtiments commerciaux à vendre
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Situé à quelques milles des limites de la ville de Glendive, sur l'autoroute 200, se trouvent 3 magasins commerciaux sur 7,47 acres. Les bâtiments ont été construits en 1979 et 1980, chaque bâtiment dispose de 3 salles de bains dont une avec douche, et chaque bâtiment a sa propre fosse septique et sa propre cour arrière clôturée, chauffage au gaz naturel et un puits commun. Le bâtiment 184, d'une superficie de 5 000 pieds carrés, est actuellement loué par un établissement de marijuana médicale. L'immeuble comprend 2 portes suspendives de 12 pi x 14 pi, une sur le côté et une à l'arrière, plusieurs bureaux et un loft. Le bâtiment 182 A & B, d'une superficie de 6 000 pieds carrés, est divisé en deux entreprises distinctes, chacune avec une baie à accès direct, mais pouvant être rouvert pour former une seule installation. L'unité A est actuellement louée par une entreprise de CVC et se compose d'un bureau, d'une salle de bain et d'un magasin. L'unité B est louée par une entreprise qui construit des pierres tombales, des plaques et des monuments. Cette unité se compose de bureaux, de 2 salles de bains (dont une avec douche) et d'un magasin. Le bâtiment 180, d'une superficie de 5 000 pieds carrés, est également occupé par la société de monuments. Ce bâtiment comprend un pont roulant à flèche de 2 tonnes, trois phases électriques, 2 portes basculantes, des bureaux, un grenier et 3 salles de bains.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2022) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
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Revenu de location brut |
113 722 $
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7,11 $
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Autres revenus |
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Perte due à l’inoccupation |
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Revenu brut effectif |
113 722 $
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7,11 $
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Revenu net d’exploitation |
-
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2022)
Revenu de location brut (CAD) | |
---|---|
Annuel | 113 722 $ |
Annuel par pi² | 7,11 $ |
Autres revenus (CAD) | |
---|---|
Annuel | - |
Annuel par pi² | - |
Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
---|---|
Annuel | - |
Annuel par pi² | - |
Revenu brut effectif (CAD) | |
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Annuel | 113 722 $ |
Annuel par pi² | 7,11 $ |
Revenu net d’exploitation (CAD) | |
---|---|
Annuel | - |
Annuel par pi² | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
COMMODITÉS
- Cour
- Terrain clôturé
- Espace d'entreposage
SERVICES PUBLICS
- Gaz - Naturel
- Eau - Puits
- Égout - Champ septique
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Impôts fonciers
Numéro de lot | 16-2612-32-2-02-40-0000 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD (2024) |
Évaluation du terrain | 0 $ CAD (2024) | Évaluation totale | 504 250 $ CAD (2024) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
16-2612-32-2-02-40-0000
Évaluation du terrain
0 $ CAD (2024)
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD (2024)
Évaluation totale
504 250 $ CAD (2024)
ZONAGE
Code de zonage | Commercial (Notre région ne spécifie pas de zonage dans cette zone, donc toute utilisation serait acceptable.) |
Commercial (Notre région ne spécifie pas de zonage dans cette zone, donc toute utilisation serait acceptable.) |
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