18398 Bobwhite Ln - 18398 Bobwhite Ln, Crocker MO

La magnifique façade douce de la rivière Gasconade permet d'améliorer facilement l'accès à de nombreuses zones fluviales différentes. La grande zone de gravier à l'extrémité nord de la ferme est un emplacement de camping idéal ou une aire d'escale pour flotteurs pour les journées de farouche. L'extrémité sud de la façade de la rivière offre une section en eau profonde, idéale pour la pêche et la baignade. Les deux points d'accès sont doux et facilement accessibles, ce qui en fait un jeu d'enfant ! Le vaste champ au fond de la rivière borde la rivière, autrefois cultivable et facilement reconverti. Cette ferme comprend de longs et larges champs au sommet d'une crête mélangés à des tirages boisés et des ravins, avec de grandes sections non perturbées parfaites pour contenir toute la faune sur votre propriété ! Certaines de ces crêtes sont suffisamment grandes pour accueillir une piste d'atterrissage privée. Cette propriété a une valeur et un potentiel de chasse énormes, avec une pression de chasse minimale dans son histoire et l'empreinte nécessaire pour créer un paradis pour les chasseurs ! Des parcelles alimentaires protégées privées, des sanctuaires boisés et de vastes réseaux de sentiers confirment le potentiel de chasse. Deux options différentes pour accéder à la propriété, avec très peu de voisins, et pas de servitudes. Une parcelle contiguë de cette taille, de cette topographie et de cette intimité est un joyau rare à trouver !