Vacant Bank Branch | 1839 Capital Blvd
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Vacant Bank Branch 1839 Capital Blvd
2 600 pi² Vente au détail Immeuble Raleigh, NC 27604 À vendre
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Faits saillants de l’investissement
- Un marché au rendement le plus performant à l'échelle nationale
- Données démographiques environnantes denses et riches
- Zonage flexible : La propriété est zonée dans l'IX-3 (usage industriel mixte - 3 étages maximum)
Résumé de l'annonce
Démographie environnante dense et aisée : Le site est situé dans une zone très peuplée comptant plus de 100 000 personnes dans un rayon de 3 milles | Le revenu moyen des ménages de 1 et 3 milles dépasse 105 000$, dépassant la moyenne nationale (80 610$)
- Grande visibilité : Positionné sur le boulevard Capital en direction nord et en direction sud maximisant la visibilité | entrée et sortie du boulevard Capital (34K VPD)
- Un marché le plus performant à l'échelle nationale : Raleigh, Caroline du Nord, classé #3 en 2023 des meilleurs marchés résidentiels (Rocket Mortgage) | Raleigh prévoit une croissance de l'emploi de 44 % au cours des 10 prochaines années (croissance de 3,0 % de 2021 à 2022) | Raleigh s'est classée #3 dans les meilleurs endroits où vivre pour 2023-2024 (Nouvelles américaines)
- Positionné dans un solide nœud de vente au détail : plus de 1,2 MSF d'espace de vente au détail dans un rayon de 1 mille affichant un taux d'inoccupation de 1,2 % | Les détaillants à proximité comprennent : Wegmans, Costco et divers magasins de réparation automobile
- Zonage flexible : La propriété est zonée dans le zonage IX-3 (usage industriel mixte - 3 étages maximum) offre de vastes possibilités de réaménagement
- Ancienne succursale de la banque à accès libre : L'ancienne banque avec accès d'accès permet de réutiliser l'immeuble pour différents types de locataires
- Grande visibilité : Positionné sur le boulevard Capital en direction nord et en direction sud maximisant la visibilité | entrée et sortie du boulevard Capital (34K VPD)
- Un marché le plus performant à l'échelle nationale : Raleigh, Caroline du Nord, classé #3 en 2023 des meilleurs marchés résidentiels (Rocket Mortgage) | Raleigh prévoit une croissance de l'emploi de 44 % au cours des 10 prochaines années (croissance de 3,0 % de 2021 à 2022) | Raleigh s'est classée #3 dans les meilleurs endroits où vivre pour 2023-2024 (Nouvelles américaines)
- Positionné dans un solide nœud de vente au détail : plus de 1,2 MSF d'espace de vente au détail dans un rayon de 1 mille affichant un taux d'inoccupation de 1,2 % | Les détaillants à proximité comprennent : Wegmans, Costco et divers magasins de réparation automobile
- Zonage flexible : La propriété est zonée dans le zonage IX-3 (usage industriel mixte - 3 étages maximum) offre de vastes possibilités de réaménagement
- Ancienne succursale de la banque à accès libre : L'ancienne banque avec accès d'accès permet de réutiliser l'immeuble pour différents types de locataires
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
2 600 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1961
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,09
Taille du lot
0,64 AC
Zonage
IND-2 - Industrielles
Stationnement
21 Espaces (8,08 espaces par 1 000 pi² loués)
Façade
32 pi le Capital Blvd
Commodités
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Service au volant
Principaux détaillants à proximité
![[solidcore]](https://images1.loopnet.com/i2/X1DfwMFhQUJtrEvdN0O4PHppb1UchnIXcAPoILYKKzI/105/image.jpg "[solidcore]")
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 1714.06-38-3290-000 | Évaluation des bâtiments | 979 331 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 081 225 $ CAD | Évaluation totale | 2 060 556 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
1714.06-38-3290-000
Évaluation du terrain
1 081 225 $ CAD
Évaluation des bâtiments
979 331 $ CAD
Évaluation totale
2 060 556 $ CAD
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