Jamestown, Ca high volume commercial . | 18389 Main St
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Jamestown, Ca high volume commercial . 18389 Main St
7 089 pi² 26% Loué Vente au détail Immeuble Jamestown, CA 95327 978 054 $ CAD (138 $ CAD/pi²) 2,69% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l’investissement
- Trafic élevé, touristes, voyageurs. Parfait pour la restauration rapide, à l'intérieur et à l'extérieur.
Résumé de l'annonce
HAUTE VISIBILITÉ - Façade de l'autoroute 108 à Jamestown, CA. : EMPLACEMENT EMPLACEMENT EMPLACEMENT. Très souhaitable, l'offre de près d'un acre comprend 2 pans #s. Nouveau stationnement asphalté. UN bâtiment mesure 5275 pi2. Le 2ème bâtiment est une maison vacante de 1814 pi2 à rénover. Réadaptation d'une ou des deux structures et location aux taux du marché. Déplacez votre entreprise dans la maison vacante et récupérez les loyers ou démolissez tout pour installer le commerce de détail le plus efficace et le mieux utilisé. Il y a beaucoup de terrain utilisable autour de la maison. Apportez vos plans d'affaires, cet emplacement offre de multiples possibilités. District commercial général zoné (C-1). Nombre moyen annuel de trafic journalier : 15 600, culminant à 19 200 véhicules.
Bilan financier (Réel - 2021) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
35 720 $
|
5,04 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
35 720 $
|
5,04 $
|
| Taxes |
3 671 $
|
0,52 $
|
| Dépenses d’exploitation |
5 739 $
|
0,81 $
|
| Total des dépenses |
9 411 $
|
1,33 $
|
| Revenu net d’exploitation |
26 310 $
|
3,71 $
|
Bilan financier (Réel - 2021)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 35 720 $ |
| Annuel par pi² | 5,04 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 35 720 $ |
| Annuel par pi² | 5,04 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 3 671 $ |
| Annuel par pi² | 0,52 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 5 739 $ |
| Annuel par pi² | 0,81 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 9 411 $ |
| Annuel par pi² | 1,33 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 26 310 $ |
| Annuel par pi² | 3,71 $ |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Condition de vente
Projet de redéveloppement
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
7 089 pi²
Année de construction/rénovation
1939/1995
Prix
978 054 $ CAD
Prix par pi²
138 $ CAD
Taux de capitalisation
2,69%
Revenu net d’exploitation
26 310 $ CAD
Pourcentage loué
26%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,17
Terrain en acres
0,93 AC
Zonage
C-1 - District commercial général
Stationnement
2,82 espaces par 1 000 pi² loués
Façade
193 pi le Main Street
Commodités
- Accès 24 heures
- Lot de coin
- Voie de virage obligatoire
- Visibilité de l'autoroute
- Intersection avec signalisation
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Poste
- Disponible
- 1er étage
- 5 275 pi²
- Flex
- -
- Maintenant
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Poste | Disponible |
| 1er étage | 5 275 pi² | Flex | - | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 5 275 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 003-101-035-000 | Évaluation totale | 365 396 $ CAD (2023) |
| Évaluation du terrain | 137 512 $ CAD (2023) | Impôts annuels | 3 671 $ CAD (0,52 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 227 885 $ CAD (2023) | Année d’imposition | 2021 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
003-101-035-000
Évaluation du terrain
137 512 $ CAD (2023)
Évaluation des bâtiments
227 885 $ CAD (2023)
Évaluation totale
365 396 $ CAD (2023)
Impôts annuels
3 671 $ CAD (0,52 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2021
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Peter Schimmelfennig - Peter Schimmelfennig
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Peter Schimmelfennig
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