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18380-18450 Brookhurst St
Espace disponible commerce de détail 5 689 pi² à Fountain Valley, CA 92708
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Faits saillants
- Emplacement privilégié de Fountain Valley
- Grand panneau commémoratif dédié au restaurant
- Coin de Brookhurst et Ellis
- Brique rustique et stuc vénitien avec grand patio
- Half Mile jusqu'à l'autoroute 405
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 5 689 pi² | Négociable | 69,87 $ CAD/pi²/an 5,82 $ CAD/pi²/mois 397 475 $ CAD/an 33 123 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Chambres de congélation
- Système de sécurité
- Clé en main
- Accessible aux fauteuils roulants
- Restaurant clé en main prêt à fonctionner
- Zone de bar à service complet
- Entièrement mis à niveau
- Grands sièges de patio extérieur
- Piégeage à graisse existant
- CUP flexible type 47 /heures d'utilisation prolongées
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 18380-18450 Brookhurst St , Fountain Valley, CA 92708
| Superficie totale disponible | 5 689 pi² | Superficie commerciale brute | 5 689 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction | 2017 |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie totale disponible | 5 689 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 5 689 pi² |
| Année de construction | 2017 |
À propos de la propriété
Emplacement privilégié de Fountain Valley ! Ce bâtiment autonome présente un extérieur rustique en brique et stuc vénitien avec un patio spacieux, parfait pour les repas en plein air. Idéal pour un concept de restaurant à locataire unique. Visibilité élevée au coin des rues Brookhurst et Ellis, avec accès facile à l'autoroute 405. Espace de restaurant clé en main disponible dans un emplacement privilégié. Il abritait auparavant un restaurant néo-américain prospère connu pour ses petites assiettes, ses bières artisanales et ses vins. La salle à manger rustique et chic offre une atmosphère chaleureuse et accueillante. Idéal pour une variété de concepts culinaires.
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Accessible aux fauteuils roulants
- Affichage sur monument
- Climatisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
18380-18450 Brookhurst St
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