Absolute NNN Leased 7-Eleven 18372 CA-108

Cette occasion d'investissement représente un engagement à long terme avec juste
il reste moins de 13 ans sur le bail. Mettant en vedette un locataire de premier ordre, 7-Eleven,
jouissant d'un impressionnant crédit de cote A par Standard and Poor's, cet établissement
offre de la stabilité. Situé dans un coin dur et signalé sur la chaîne d'or
Autoroute (State Hwy 108) et chemin Rawhide, elle assure une visibilité exceptionnelle et
accès, ce qui entraîne un trafic quotidien combiné de 39 500 véhicules.
Cet investissement sert de couverture solide contre l'inflation, avec des loyers
des augmentations de 7,50 % tous les cinq ans tout au long de la période initiale et des options.
De plus, la vaste présence mondiale de 7-Eleven avec plus de 70 000 magasins répartis dans 18
les pays ajoutent à l'attrait du bien.
Notamment, la propriété bénéficie de la proximité de carrefours commerciaux clés, notamment Lowe's,
Walmart Supercenter, PetSmart, Ross, Save Mart, magasin Wilco Farm,
Harbor Freight Tools, tous à un peu plus de 3 milles.