1836 California St

***ATTENTION INVESTISSEURS Revenu annuel de 150 000$ et plus, bail de locataire actuel jusqu'en août 2023*** Niché dans une rue tranquille à sens unique dans le quartier recherché d'Adams Morgan, 1836, California Street rappelle une époque où les grandes maisons de ville victoriennes parsemaient les quartiers les plus luxueux de Washington. Fièrement inscrite au registre des édifices historiques de DC, la résidence est un morceau d'histoire et le seul édifice jamais conçu par Elizabeth Coville, la première femme à obtenir un diplôme de la Cornell School of Architecture. Un pignon central distinctif et un balcon arqué encastré présentent l'imposante maison de quatre étages, qui allie parfaitement les détails architecturaux originaux de sa construction en 1898 avec des mises à jour modernes appliquées au fil des ans. La pièce maîtresse de l'intérieur est l'escalier original, magnifiquement conçu en érable et en chêne massif, qui introduit des pièces élégamment proportionnées, de riches moulures architecturales et des plafonds de douze pieds. Au niveau principal, les grands salons et salles à manger formels contiennent chacun l'une des six cheminées, ainsi que des entrées voûtées et une abondante lumière naturelle. À l'étage, quatre grandes chambres et deux salles de bains complètes offrent un logement suffisant. La vaste suite du propriétaire est située au dernier étage de la maison et dispose d'un walk-in et d'une salle de bain attenante avec deux vanités. Le niveau inférieur est mesuré séparément, avec des entrées directes avant et arrière, il y a deux chambres supplémentaires et deux salles de bain complètes, offrant une possibilité idéale de génération de revenus. Située sur un grand terrain avec un garage pour deux voitures à l'arrière, la maison est une occasion fantastique pour les promoteurs et les investisseurs. Situé à quelques pas de Dupont Circle, Embassy Row et d'innombrables restaurants, boutiques et vie nocturne, 1836 California offre l'expérience de vie ultime au centre-ville.