1836 Alhambra Ave
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1836 Alhambra Ave
2 334 pi² Vente au détail Immeuble Martinez, CA 94553 1 983 040 $ CAD (850 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l’investissement
- Bail brut à locataire unique
- Cour latérale NON grevée par bail. Libre de location ou de développement
- Expansion rapide du marché d'East Bay
Résumé de l'annonce
Réduction de prix de 100 000$.
Possibilité d'ajouter de l'ADU sur le côté vacant de la parcelle. L'acheteur doit vérifier auprès de la Ville de Martinez.
Sommaire de l'investissement
PRIX DE L'OFFRE : 1 499 000$
SUPERFICIE DU BÂTIMENT : ±2 334 M2 PI.
SUPERFICIE TOTALE DES TERRES : ±5 400 M2 PI.
NUMÉRO DE COLIS : 372-295-002-3
ZONAGE ACTUEL : Commercial (magasins de détail)
LOCATAIRE UNIQUE : Magasin de boissons alcoolisées et épiceries
DURÉE DU BAIL : 10 ans (du 1er juin 2021 au 31 mai 2031)
OPTION DE LOCATION : 10 ans chez FMV
LOYER : 6 300 $/m à compter de mai 2024 avec une augmentation annuelle de 100$
LA COUR LATÉRALE VACANTE N'EST PAS GREVÉE PAR UN BAIL : Libre de location ou d'utilisation par le propriétaire.
POSSIBILITÉ D'AJOUTER UNE OU PLUSIEURS UNITÉS ADU. VÉRIFIEZ AUPRÈS DE LA VILLE DE MARTINEZ.
Tous les renseignements contenus dans ce document découlent des observations du vendeur. Mission Peak Brokers, Inc. et ses agents ne peuvent pas et ne veulent pas vérifier l'exactitude ou l'exhaustivité des renseignements. Les acheteurs doivent vérifier eux-mêmes ces renseignements et engager des conseillers juridiques et financiers pour les aider dans le processus.
Possibilité d'ajouter de l'ADU sur le côté vacant de la parcelle. L'acheteur doit vérifier auprès de la Ville de Martinez.
Sommaire de l'investissement
PRIX DE L'OFFRE : 1 499 000$
SUPERFICIE DU BÂTIMENT : ±2 334 M2 PI.
SUPERFICIE TOTALE DES TERRES : ±5 400 M2 PI.
NUMÉRO DE COLIS : 372-295-002-3
ZONAGE ACTUEL : Commercial (magasins de détail)
LOCATAIRE UNIQUE : Magasin de boissons alcoolisées et épiceries
DURÉE DU BAIL : 10 ans (du 1er juin 2021 au 31 mai 2031)
OPTION DE LOCATION : 10 ans chez FMV
LOYER : 6 300 $/m à compter de mai 2024 avec une augmentation annuelle de 100$
LA COUR LATÉRALE VACANTE N'EST PAS GREVÉE PAR UN BAIL : Libre de location ou d'utilisation par le propriétaire.
POSSIBILITÉ D'AJOUTER UNE OU PLUSIEURS UNITÉS ADU. VÉRIFIEZ AUPRÈS DE LA VILLE DE MARTINEZ.
Tous les renseignements contenus dans ce document découlent des observations du vendeur. Mission Peak Brokers, Inc. et ses agents ne peuvent pas et ne veulent pas vérifier l'exactitude ou l'exhaustivité des renseignements. Les acheteurs doivent vérifier eux-mêmes ces renseignements et engager des conseillers juridiques et financiers pour les aider dans le processus.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
2 334 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1929
Prix
1 983 040 $ CAD
Prix par pi²
850 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,43
Taille du lot
0,12 AC
Zonage
R-3.5
Stationnement
2 Espaces (0,86 espaces par 1 000 pi² loués)
Façade
Walk Score ®
Très pratique à pied (72)
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 372-295-002-3 | Évaluation des bâtiments | 906 477 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 445 952 $ CAD | Évaluation totale | 1 352 429 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
372-295-002-3
Évaluation du terrain
445 952 $ CAD
Évaluation des bâtiments
906 477 $ CAD
Évaluation totale
1 352 429 $ CAD
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