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Nutmeg Non-alcoholic Bar and Natural Market 1835 E Passyunk Ave
Espace disponible bureau/commerce de détail 200 à 500 pi² à Passyunk, PA 19148
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE LA SOUS-LOCATION
- Situé dans un quartier animé connu pour ses restaurants, ses boutiques et son atmosphère communautaire.
- À proximité de parcs, de sites culturels et de la célèbre avenue Passyunk, connue pour sa scène culinaires.
- Facilement accessible par les transports en commun, ce qui facilite les déplacements domicile-travail.
- Zone très accessible à pied avec un accès facile aux épiceries, cafés et autres commodités locales.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage | 200 à 500 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
2e étage
Le bar sans alcool Nutmeg loue un espace au deuxième étage, idéal pour les artistes, designers et autres créatifs souhaitant travailler dans un environnement dynamique et flexible. Les visiteurs entrent dans le bar par la galerie, qui met en valeur de magnifiques œuvres d'art réalisées par des artistes locaux. Ce rez-de-chaussée sert de foyer et offre plusieurs caractéristiques intéressantes pour un client potentiel. Deux grandes baies vitrées donnent sur la rue, laissant entrer une abondante lumière naturelle, et constituent d'excellents espaces de travail décontractés. De plus, l'arrière de l'étage dispose d'un vaste espace, parfait pour une séance photo ou une réunion avec des clients. Cet espace comprend également une salle de bain accessible (conforme aux normes ADA), adaptée aux personnes à mobilité réduite. Les locataires du deuxième étage auront accès à ces espaces (à l'exception de l'arrière du bar). En montant immédiatement à l'étage, vous trouverez une salle de bain simple ainsi qu'une salle de pause équipée d'un réfrigérateur et d'une machine Keurig. Le deuxième étage est un espace ouvert et frais, avec plusieurs séparateurs pour le rendre plus fonctionnel. Ces espaces sont provisoirement tarifés à 700 $ pour le grand espace et 400 $ chacun pour les petits espaces, avec des rabais offerts pour les besoins plus importants impliquant plusieurs espaces. La seule petite contrainte est que le propriétaire devra traverser l'espace quelques fois par jour pour promener son chien. Étant donné que Nutmeg est un bar fonctionnel et un lieu de divertissement, nous offrons une grande flexibilité et une valeur ajoutée en mettant en avant les œuvres de nos clients. Nous serions ravis d'organiser des portes ouvertes et, potentiellement, d'exposer les œuvres d'un artiste sur les murs de l'entrée. De plus, si un client souhaite organiser un événement, comme un cocktail ou une rencontre, nous serions heureux d'ouvrir le bar pour offrir à vos invités une expérience vraiment exceptionnelle.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- S’adapte 1 - 4 Personnes
- 3 Postes de travail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 1835 E PASSYUNK AVE , PASSYUNK, PA 19148
| Superficie totale disponible | 500 pi² | Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Min. divisible | 200 pi² | Superficie commerciale brute | 1 065 pi² |
| Type de propriété | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1915/2024 |
| Superficie totale disponible | 500 pi² |
| Min. divisible | 200 pi² |
| Type de propriété | Local commercial |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie commerciale brute | 1 065 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1915/2024 |
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Newbold Exchange
Nutmeg Non-alcoholic Bar and Natural Market | 1835 E Passyunk Ave
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