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- Équipe LoopNet
18347 E Valley Blvd
La Puente, CA 91744
Terrain À vendre · 2,47 AC
Faits saillants de l’investissement
- Emplacement zoné en coin de 2,47 acres CM sur le boulevard Valley et l'avenue Trafalgar - À vendre ou à louer
- Entrepôt en bloc de 3 840 p.c., bâtiment en métal, remorque de bureau et une maison/bureau de 802 p.c. Vacant à la clôture.
- Zonage M et CM à des fins multiples avec quatre parcelles du comté de LA et deux parcelles City of Industry. Phase I Environmental au dossier.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Type de propriété | Terrain | Taille totale du lot | 2,47 AC |
| Sous-type de propriété | Industriel |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Industriel |
| Taille totale du lot | 2,47 AC |
Description
Adresse et dimensions approximatives des lots (6 au total) — du nord au sud : lot Valley Back - 30 167 pi2, 649 Trafalgar - 10 875 m2 avec une maison de 802 m2, Trafalgar — 16 295 pi2, 667 Trafalgar - 13 734 pi2, 18347 Valley - entrepôt de blocs de 3 840 pi3/magasin de pièces automobiles sur 17 840 pi2 38 s.f., 18351 Vallée - 18 712 s.f. Env. total du lot = 107 621 pi2/2,47 acres Allée de servitudes sur la propriété du voisin à l'ouest, du boulevard Valley au nord jusqu'au lot arrière (parcelle 018) pour ces parcelles. Le propriétaire louera également la propriété au taux demandé de 20 900 $/0,21 $ p.c. brut (pas de frais de CAM) et pourra améliorer la propriété pour convenir à un locataire. Convient parfaitement à une entreprise de location d'équipement, de vente ou de location d'entreposage de voitures, de fourrière, etc. Pour les utilisateurs de LA County CM, communiquez avec : Services de développement du Puente Whittier 320, rue Temple Ouest, 13e étage Los Angeles, CA 90012 Téléphone : (213) 974-6435 | TÉLÉCOPIEUR : (213) 626-0434 Courriel : puentewhittier@planning.lacounty.gov Voir le lien sur les utilisations approuvées - CM : https://library.municode.com/ca/los_angeles_county/codes/code_of_ordinances?nodeId=TIT22PLZO_DIV3ZO_CH22.20COZO Rapport environnemental récent de la Phase I au dossier (aucune autre mesure) mis à la disposition de l'acheteur, plus une lettre de confiance sur demande.
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 134 281 $ | |
| Évaluation du terrain | 7 539 107 $ | Évaluation totale | 7 673 387 $ |
Impôts fonciers
Zonage
| Code de zonage | M & CM & A-1 |
| M & CM & A-1 |
