Foreclosure Auction 1834 W Lucas St

L'hôtel de 109 clés situé au 1834, rue W. Lucas, à Florence, en Caroline du Sud, sera vendu dans le cadre d'une audience de vente avec déficience qui aura lieu le 5 décembre. La demanderesse a fait une soumission de 500 000$ et, selon le maître du bureau des capitaux propres, la demanderesse ne peut plus soumissionner. Les soumissionnaires devront être dans la salle d'audience 3C du Centre judiciaire du comté de Florence le 5 décembre à 11h pour participer. Veuillez consulter l'avis du Florence Morning News ci-dessous ainsi qu'un lien vers l'article. J'ai également inclus un lien vers un site Web avec plus d'informations sur l'hôtel ici : https://www.knightsinn.com/us/sc/florence/knights-inn-florence
Veuillez noter que Berkadia ne représente ni le vendeur ni les parties énumérées dans l'annonce ci-dessous ; nous aidons à annoncer la possibilité d'enchères. Il est de votre responsabilité de vérifier de manière indépendante toutes les conditions de la vente avec le maître en capitaux propres, comme indiqué ci-dessous. Les informations sur les opportunités incluses dans ce courriel ont été obtenues d'un tiers et Berkadia n'offre aucune garantie, garantie ou déclaration de quelque nature que ce soit à ce sujet. Nous ne pouvons offrir aucune assurance quant au processus d'enchères et nous pouvons seulement vous renvoyer à l'avis ci-dessous et au numéro de téléphone du bureau du maître en actions. S'il vous plaît laissez-moi savoir si vous avez des questions et nous ferons de notre mieux pour y répondre.
Lieu
Comté de Florence (Caroline du Sud)
Texte de l'avis
EN VERTU d'un décret rendu jusqu'à présent dans le cas :
The MINT National Bank c. WLS Hotels, LLC ; Jagdish A. Patel ; Dharmendrakumar M. Patel, action civile no 2024-CP-2101652, I, soussigné Master en capitaux propres du comté de Florence, vendra le mardi 5 novembre 2024, à 11 h, bureau de maîtrise, Centre judiciaire du comté de Florence, 181 N. Irby Street, Florence (Caroline du Sud) 29501 au plus offrant :
Toute cette parcelle de terre du comté de Florence, en Caroline du Sud, représentait 4,4546 acres (194 044 pieds carrés) et plus particulièrement décrite dans l'arpentage ALTA/ACM des titres fonciers préparé pour Accor North America par Millman Surveying, Inc. portant le sceau et la certification de James Michael McNeely, SCPLS no 14812 le 18 octobre 2011 et révisé pour la dernière fois le 19 septembre 2012 comme suit :
Commençant par une goupille en fer existante sur l'emprise ouest de la route S-21-498, ladite goupille de fer se trouvant à 800 pieds au sud-est du point de l'intersection de l'emprise sud-ouest dite route S-21-498, l'emprise sud-est de l'Interstate 95 étant l'angle est du secteur Hardees Food Systems Inc., c'est-à-dire le point de départ (« POB ») : La route S 43 57'23" E longe l'emprise ouest du chemin S-21-498 sur une distance de 34. 12 pieds jusqu'à une broche en fer trouvée pour un coin situé à la ligne nord du terrain de Florence Concrete Products Company ; de là N 59 43'24" O. le long de la ligne nord du tracé Florence Concrete Products Company sur une distance de 180,81 pieds jusqu'à un tuyau de fer trouvé à l'angle est de la parcelle Albert L. et Betty J. Bell ; de là N 59 09'49" O le long de la ligne nord de l'Albert L. et Parcelle Betty J. Bell sur une distance de 225,80 pieds jusqu'à une épingle de fer trouvée pour un coin correspondant à l'angle sud de la parcelle Almetta Anderson Wilson ; de là N 45 56'00" E le long du secteur sud ligne de ladite parcelle Almetta Anderson sur une distance de 529,41 pieds jusqu'à une broche en fer trouvée à l'angle ouest de la parcelle de McDonalds Corporation ; de là S 44 08'07" E le long de la ligne ouest de la parcelle de McDonalds Corporation sur une distance de 200,97 pieds jusqu'à une broche de fer trouvée à l'angle ouest du tracé Hardees Systems, Inc. de là ; de là S 44 19'13" E la ligne ouest dudit tracé Hardees Systems, Inc. sur une distance de 17,03 pieds jusqu'à une goupille de fer trouvée pour un coin ; de là S 45 26'44" O. une distance de 7,98 pieds jusqu'à une goupille de fer trouvée pour un coin sur la ligne ouest dit parcelle Hardees Systems, Inc. ; de là S 44 10'52" E le long de la ligne ouest de la parcelle Hardees Systems, Inc. sur une distance de 139,90 pieds jusqu'à une broche de fer trouvée pour le coin sud du tracé Hardees Systems, Inc. ; de là N 45 56'48" E le long de la ligne sud de la parcelle de Hardees Systems, Inc. à une distance de 251,77 pieds jusqu'à la ligne sud de la parcelle de Hardees Systems, Inc. B.
Solde au profit de la parcelle d'honoraires créée par Sign Easement de Cardinal Industries Development Corporation, une société de l'Ohio, à The Florence North Motel, une société en commandite, datée du 30 septembre 1987, déposée au dossier le 8 octobre 1987 à 14 h 39, inscrite au livre A-273, page 1706, registres précités, ladite servitude étant plus particulièrement décrite comme suit sur la plaque Millman Surveying, Inc. mentionnée ci-dessus :
Commençant par une broche de fer sur l'emprise ouest de la route S-21-498, ladite broche de fer se trouvant à 842,20 pieds au sud-est du point d'intersection de l'emprise sud-ouest de ladite route avec l'emprise sud-est de l'Interstate Highway 95, et étant une ligne de démarcation commune entre le Florence North Motel, une société en commandite et Cardinal Industries Development Corporation ; de là S 44 08'11" E l'emprise de la route S-21-498 à une distance de 12,00 pieds jusqu'à un point ; de là S 45 55'12" O. une distance de 17,5 pieds jusqu'à un point ; de là N 44 08'11" W sur une distance de 12. 5 pieds jusqu'à une goupille de fer marquant le VÉRITABLE POINT DE DÉPART.
Numéro de MTS 01211 01 070
1834, rue W. Lucas, Florence (Caroline du Sud)
MODALITÉS DE VENTE : Le soumissionnaire retenu, autre que le demandeur, déposera auprès du capitaine, à la conclusion de la soumission, cinq pour cent (5 %) de sa soumission, en espèces ou équivalent, à titre de preuve de bonne foi, à appliquer au prix d'achat en cas de conformité, mais qui sera confisqué et appliqué d'abord aux dépens, puis à la dette du demandeur en cas de non-conformité. Si le représentant de la demanderesse n'est pas présent au moment prévu de la vente, la vente est annulée et le bien vendu un jour de vente subséquent après l'annonce due. Si le dernier et le plus offrant échouent ou refusent d'effectuer le dépôt requis au moment de la soumission ou de se conformer aux autres conditions de l'offre dans les trente (30) jours, le capitaine peut revendre la propriété selon les mêmes modalités et conditions un jour de vente subséquent (aux risques dudit plus offrant).
Lorsqu'un jugement sur la déficience est exigé, les soumissions resteront ouvertes trente (30) jours après la date de la vente.
L'acheteur doit payer les timbres documentaires sur l'acte de maîtrise. Le soumissionnaire retenu devra payer des intérêts sur le montant de la soumission, de la date de vente à la date de conformité à la soumission, au taux de 8,5 % par année. Le demandeur peut renoncer à n'importe lequel de ses droits, y compris son droit à un jugement de déficience, avant la vente.
SOUS RÉSERVE DES COTISATIONS, DES IMPÔTS DU COMTÉ DE FLORENCE, DES SERVITUDES ET RESTRICTIONS D'INSCRIPTION EXISTANTES ET D'AUTRES CHARGES DE PERSONNES ÂGÉES..