The Hollywood Capri Apartments 1834 N Harvard Blvd

KW Commercial, en tant qu'agent d'inscription exclusif, a le plaisir de présenter The Hollywood Capri Apartments, une communauté d'appartements de 23 logements avec cour située au 1834 North Harvard Blvd, Los Angeles, CA 90027 (Los Feliz). La propriété est mise en vente pour la première fois en plus de 40 ans, offrant aux investisseurs une occasion rare d'acquérir un actif irremplaçable dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Los Angeles.
Construit en 1955, le 1834 North Harvard Blvd est une propriété avec cour du milieu du siècle avec de nombreux détails d'époque. Les 23 logements entourent une grande cour en plein air avec une piscine et des sièges pour le plaisir des locataires. La propriété a fait l'objet d'améliorations de 16 812 SF sur une parcelle surdimensionnée de 20 501 SF, zonée LAR3. Les équipements de l'immeuble comprennent une entrée par interphone, un parking fermé pour 15 véhicules, une grande cour avec des espaces de rassemblement et des espaces pour s'asseoir et une buanderie sur place. Une composition unitaire exceptionnelle se compose de deux (2) logements de 2 chambres à coucher/1 salle de bain, un (1) studio et vingt (20) appartements d'une chambre à coucher/1 salle de bain. Tous les appartements sont très spacieux et certains logements sont dotés de baies vitrées et d'améliorations superficielles telles que de nouveaux planchers, des ventilateurs de plafond et des salles de bains et cuisines partiellement mises à jour. Les propriétaires actuels ont achevé la modernisation obligatoire des étages souples en 2019, installé 210 pieds de nouveaux garde-corps en 2023 et installé des vannes d'arrêt du gaz en 2019.
Le stationnement des résidents est accessible par une allée privée fermée avec un parking pour 15 véhicules — 10 places de stationnement couvertes et 5 autres places à l'arrière de la propriété. Les services publics d'électricité et de gaz sont comptés séparément et payés par les résidents.
North Harvard Blvd est une rue tranquille bordée d'arbres adjacente à l'avenue Franklin et à quelques pas du corridor de l'avenue Franklin. Los Feliz est une destination de location de premier plan à Los Angeles et offre des loyers comparables à ceux de nombreuses localités de Westside et de plage. Los Feliz attire des résidents jeunes et diversifiés qui apprécient toutes les expériences uniques, les restaurants les plus branchés et les destinations des environs immédiats. Le 1834 N Harvard Blvd est à une courte distance de nombreux cafés et restaurants en activité et à quelques minutes en voiture des principaux employeurs de la ville à Hollywood et au centre-ville de Los Angeles. Le 1834 N Harvard Blvd a une note de marche de 88 sur 100. Cet emplacement est très propice à la marche, de sorte que la plupart des courses peuvent être faites à pied. Le 1834 North Harvard Boulevard se trouve à huit minutes à pied de la ligne B du métro (rouge) à l'arrêt Hollywood /Western Station. Cet emplacement se trouve dans le quartier Greater Griffith Park à Los Angeles. Les parcs voisins comprennent Barnsdall Park, Barnsdall Park et Lemon Grove Park.