18330-18350 Ventura Blvd
Tarzana, CA 91356

Le groupe Brandon Michaels de Marcus & Millichap a été sélectionné pour commercialiser exclusivement à la vente Oriente Plaza, une propriété à usage mixte idéalement située juste à l'est du coin signalisé SE du boulevard Ventura et du boulevard Reseda, au coin du boulevard Ventura et de l'Avenida Oriente à Tarzana, en Californie. Oriente Plaza est idéalement situé sur un total de 69 472 pieds carrés de terrain zoné. La superficie totale du terrain comprend un terrain de stationnement de 48 628 pieds carrés directement derrière l'immeuble de l'Avenida Oriente, qui offre un excellent stationnement avec un total de 159 places de stationnement, ce qui donne un ratio de stationnement de plus de 5,12 par 1 000. L'Avenida Oriente compte actuellement un mélange diversifié de locataires commerciaux au rez-de-chaussée et de nombreux petits locataires de bureaux au deuxième étage. Les locataires du rez-de-chaussée et du deuxième étage sont en location à court terme, ce qui en fait un investissement idéal pour les investisseurs à la recherche d'une occasion de repositionnement bien situé, les promoteurs à la recherche d'un potentiel de développement futur et les acheteurs propriétaires-utilisateurs qui cherchent à utiliser une partie ou la totalité de l'immeuble pour leur propre usage commercial. La propriété est située à moins de 0,3 mile du Providence Tarzana Medical Center, le meilleur centre médical régional de la vallée de San Fernando et un énorme moteur économique pour la vallée de San Fernando. Grâce à l'excellent stationnement et à la grande superficie du terrain, Oriente Plaza offre l'occasion unique d'une conversion médicale. Tarzana CA est une banlieue aisée de la vallée de San Fernando qui offre une proximité proche de la vie nocturne éblouissante et de la culture des quartiers voisins, mais conserve une impression tranquille à l'intérieur de ses frontières. Bénéficiant d'une architecture impressionnante et d'espaces verts verdoyants, Encino a abrité un certain nombre de résidents notables et abrite des maisons de plusieurs millions de dollars et une foule d'athlètes, d'artistes et de professionnels. Le revenu moyen des ménages dans un rayon de trois milles se situe au nord de 102 000$, et la région immédiate compte une population immédiate dense, avec plus de 463 000 personnes dans un rayon de cinq milles. Le boulevard Ventura est la plus longue avenue contiguë au monde et l'une des principales artères est-ouest de la vallée de San Fernando. Orienete Plaza bénéficie d'une excellente visibilité le long du boulevard Ventura et offre une occasion unique d'acquérir plus de 300 pieds de façade le long de la plus longue avenue d'affaires contiguë au monde. Il s'agit d'une occasion unique d'acquérir l'une des plus grandes parcelles de terrain le long du boulevard Ventura. C'est la première fois qu'Oriente Plaza est mis en vente depuis sa construction en 1972.