1833 C St

Ce charmant complexe de huit logements, situé au 1833, rue C, offre à la fois un caractère historique et des touches modernes, le positionnant parfaitement pour capitaliser sur les efforts dynamiques de croissance et de revitalisation de Washougal.
Washougal devient rapidement une plaque tournante pour les loisirs de plein air, le commerce local et le logement de qualité. Le très attendu projet de revitalisation du centre-ville de Washougal (WTR) promet un espace communautaire dynamique, le premier parc pour chiens sans laisse de Washougal, un parc de poche, une aire de jeux et plus encore, créant un environnement familial qui attire les résidents et les entreprises. L'emplacement stratégique de Washougal, à seulement 20 minutes de Portland, près de l'aéroport international de Portland et de la pittoresque région panoramique nationale des gorges du fleuve Columbia, ajoute à l'attrait de Washougal. Cette combinaison idéale d'accessibilité, de beauté naturelle et de croissance communautaire a déjà stimulé une forte demande des locataires.
Environnement financier et fiscal favorable
Impôts fonciers : Le taux d'imposition foncière de 14,22$ par 1 000$ de Washougal est concurrentiel, surtout par rapport à la grande région de Portland.
Pas d'impôt sur le revenu de l'État : Le climat favorable aux affaires de Washington signifie que les résidents et les investisseurs ne bénéficient d'aucun impôt sur le revenu de l'État.
Loyers stables : Le loyer mensuel moyen du comté de Clark (1 710$) demeure supérieur à celui de Portland (1 650$), ce qui renforce la forte demande de logements locatifs de qualité dans la région.
Potentiel de croissance futur
Alors que Washougal connaît une vague de nouveaux aménagements, elle conserve un charme de petite ville qui continue d'attirer les locataires à la recherche d'un équilibre entre commodité urbaine et cadre pittoresque. Les améliorations prévues dans le cadre du projet WTR — y compris l'ajout d'espace dans le parc, les équipements publics et l'agrandissement du stationnement — devraient augmenter davantage la valeur des propriétés et la demande locative.
Un investissement dans le 1833 C Street signifie exploiter un marché dynamique et évolutif qui allie un potentiel de flux de trésorerie constant à la promesse d'une appréciation à long terme. L'emplacement stratégique de la propriété, les améliorations modernes et la proximité des nouveaux développements de Washougal constituent un ajout convaincant au portefeuille de tout investisseur en quête de stabilité et de croissance.