ROOST Rittenhouse 1831 Chestnut St

Au nom de Ownership, GREA est heureuse d'offrir en exclusivité la possibilité d'acquérir la participation en fief simple dans 1831 Chestnut, un édifice historique du début du siècle surplombant Rittenhouse Square. L'un des quartiers les plus prestigieux de Philadelphie, Rittenhouse Square est situé directement à l'ouest de Broad Street avec un accès immédiat aux transports en commun et aux principales autoroutes. Les loyers de catégorie A dans ce domaine représentent le sommet du marché, poussant 5$ FPS sur de multiples actifs de l'ensemble concurrentiel.
Conçu par Morris Adjmi Architects, le 1831 Chestnut comprend 27 unités résidentielles de luxe entièrement meublées et 2 325 pieds carrés d'espaces commerciaux haut de gamme entièrement loués. La propriété est actuellement exploitée sous le nom de ROOST Rittenhouse, un concept d'accueil d'appartements meublés organisé pour les séjours de courte et de longue durée.
1831 Chestnut propose un mélange d'unités de studio, d'une chambre à coucher, de deux et de trois chambres offrant des finitions haut de gamme de qualité condo, notamment des appareils électroménagers en acier inoxydable, des comptoirs et des dosserets en dalles de quartz, des planchers de bois à chevrons, des plafonds voûtés, des douches carrelées, des pommeaux de douche à effet pluie et une lumière naturelle abondante. Ces unités de luxe disposent d'une laveuse/sécheuse dans l'unité, d'un système de CVC central et d'une vue imprenable sur la ville.
La propriété permet aux nouveaux propriétaires de louer des unités meublées ou non meublées avec des aménagements attrayants à un rabais important par rapport aux produits de catégorie A tout en offrant la même qualité inébranlable. Le bloc 1800 de Chestnut Street est l'un des meilleurs de la ville, entouré de restaurants primés James Beard, de boutiques acclamées par la critique et des derniers concepts de conditionnement physique.
Le 1831 Chestnut se trouve à moins de 10 minutes à pied de la gare suburbaine SEPTA au 16e, et du boulevard John F. Kennedy, pour accéder à 13 lignes ferroviaires régionales transportant des navetteurs à travers Philadelphie, les banlieues environnantes et pointant jusqu'à Trenton, New Jersey. De plus, la propriété est commode pour les principales autoroutes (Interstates 76, 676 et 95) pour un accès sans précédent à la MSA de Philadelphie. Les résidents de 1831 Chestnut se trouvent à quelques pas des immeubles de bureaux de classe A de la CDB et du parc Rittenhouse Square, un espace vert emblématique définissant le quartier.