1831-1849 Divisadero St

Kidder Mathews est fier de présenter à la vente le 1831-1845, rue Divisadero, une rare propriété à usage mixte située dans un immeuble de commerce de premier ordre dans le quartier Lower Pacific Heights à San Francisco. Cette propriété se compose de 10 unités et a récemment fait l'objet de mises à jour, y compris de nouvelles vitres arrière, une cour arrière paysagée et un nouveau système d'alarme incendie de la ville.

La composante résidentielle comprend 6 grands appartements de deux chambres et d'une salle de bain avec de hauts plafonds, des détails originaux, des placards spacieux et beaucoup de lumière naturelle. Il y a 3 entrées résidentielles, avec seulement 2 unités par porte, ce qui donne une impression de petit bâtiment. Les dépenses d'exploitation de la propriété sont très faibles, car les locataires sont responsables du paiement de leur PG&E et de l'eau chaude. Chaque unité possède son propre chauffe-eau. De plus, une unité résidentielle sera livrée vacante.

La propriété comprend également quatre espaces de vente au détail, tous actuellement occupés par de petites entreprises et des magasins de patrimoine de quartier comme Yuri's Lights, locataire depuis plus de 20 ans. Les espaces commerciaux sont de taille similaire (± 1 000 à 1 200 pieds carrés) et présentent une bonne signalisation, de hauts plafonds et des demi-salles de bain à l'arrière de leurs espaces.