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- Équipe LoopNet
18301 Joy Rd
Detroit, MI 48228
Terrain À vendre · 0,62 AC
Faits saillants de l’investissement
- Tout nouveau bail absolu NNN de 20 ans avec des augmentations de location attrayantes de 7,00 % tous les 5 ans !
- Nouvelle construction de haute qualité et adaptée au tout nouveau prototype « American Showman » de KFC en 2021.
- Grande visibilité et accès sur le chemin Joy, juste à l'ouest de Southfield Fwy (182 987 DPC) où le dénombrement de la circulation dépasse 15 690 DPC !
- KBP Foods exploite ±820 emplacements dans 27 États (20 % des emplacements dans le système américain) et générera des ventes de plus de 1 milliard de dollars en 2022
- Les ventes atteignent un ratio loyer aux ventes attrayant de 8,50 % (si annualisé) !
- DÉMOGRAPHIE 2021 (5-MI) : Population totale : 366 983 | Revenu moyen des ménages : 55 617$
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Type de propriété | Terrain | Utilisation proposée | Restaurant |
| Sous-type de propriété | Commercial | Taille totale du lot | 0,62 AC |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Commercial |
| Utilisation proposée | Restaurant |
| Taille totale du lot | 0,62 AC |
Description
KFC a un tout nouveau bail absolu NNN de 20 ans avec des augmentations de location attrayantes de 7,00 % tous les 5 ans ! KBP Foods (le plus grand franchisé KFC aux États-Unis) Exploite ±820 succursales dans 27 États (20 % des emplacements du système américain) et générera des ventes de plus de 1 milliard de dollars en 2022. Nouvelle construction de haute qualité sur mesure du nouveau prototype « American Showman » de KFC en 2021. Les ventes se poursuivent pour atteindre un ratio loyer sur ventes attrayant de 8,50 % (s'il est annualisé) ! Cet emplacement est bien positionné dans un site urbain de remblayage avec une visibilité et un accès accrus sur Joy Rd, juste à l'ouest de Southfield Fwy (182 987 DPC), où le nombre de trafic dépasse 15 690 DPC ! Les principaux détaillants situés dans un rayon de 10 milles comprennent Walmart, Target, Burlington, Costco, Sam's Club, Home Depot, Lowe's Home Improvement, Menards, Barnes & Noble, T.J. Maxx, Marshalls, Dick's Sporting Goods, Best Buy, Old Navy, Big Lots, Michaels, PetSmart, Five BELOW, Party City, Staples, Ace Hardware, Harbor Freight Tools, Meilleur ijer, Kroger, ALDI, Dollar Tree et Goodwill ; à 3 milles de l'Université du Michigan Dearborn - une université publique offrant plus de 230 programmes et certificats majeurs, mineurs, de cycles supérieurs et de doctorat avec 8 331 étudiants ; à 5 milles du Henry Ford College - un collège communautaire public offrant plus de 150 programmes d'études et certificats axés sur la carrière et prêts à l'emploi pour un total de 11 494 inscrits ; à 6 milles de l'hôpital Beaumont Dearborn - Avec 632 lits, Beaumont est un grand hôpital d'enseignement et de recherche et abrite 3 programmes de résidence médicale ; à moins de 4 miles du siège social mondial de Ford Motor Company - (alias Henry Ford II World Center, populairement connu sous le nom de « Glass House ») - un verre de 12 étages, immeuble de bureaux à face conçu pour accueillir environ 3 000 employés. En association avec le courtier désigné du Michigan : Andy & Colleen Whisler | Community Choice Realty | Licence no 6502380502
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 22-00233-951 | Évaluation des bâtiments | 0 $ |
| Évaluation du terrain | 0 $ | Évaluation totale | 242 003 $ |
Impôts fonciers
Zonage
| Code de zonage | Commercial |
| Commercial |
