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Pine Plaza 1830-1852 Route 112
1 000 à 44 006 pi² d’espace disponible à Coram, NY 11727
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- 22 000 VPJ
- La zone commerciale de cinq milles est soutenue par une population de 200 000 habitants
- Deux points d'entrée/sortie
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (6)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1840 | 30 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 1844A | 3 500 pi² | 5-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 1844K | 1 500 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 1844M | 1 000 pi² | 5-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 1844P | 4 600 pi² | 5-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 1850N | 3 406 pi² | 5-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1830-1852 Route 112 - 1er étage - ste 1840
- Espace embout très recherché
- Espace nécessitant des rénovations
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 33 500 pi² d’espace adjacent
1830-1852 Route 112 - 1er étage - ste 1844A
Nouvel espace V Box
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Espace en excellent état
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 33 500 pi² d’espace adjacent
1830-1852 Route 112 - 1er étage - ste 1844K
État de la boîte à la vanille. Les vitrines seront remplacées par des fenêtres du sol au plafond
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1830-1852 Route 112 - 1er étage - ste 1844M
L'espace est dans un état de vanille. Les vitrines seront remplacées par des fenêtres du sol au plafond
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
1830-1852 Route 112 - 1er étage - ste 1844P
L'espace est en état de vanille avec un plafond de 12 pi. Les vitrines seront remplacées par des fenêtres du sol au plafond
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
1830-1852 Route 112 - 1er étage - ste 1850N
Anciennement restaurant La Bontia
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace nécessitant des rénovations
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
LOCATAIRES À Pine Plaza
- Locataire
- Description
- TAILLE
- DATE DE DÉMÉNAGEMENT
- Emplacements US
- Portée
- People's United Bank
- Société de financement
- 4 864 pi²
- 02-2024
- 1 525
- International
Fondée en 1856, la M&T Bank est l'une des plus grandes banques commerciales américaines offrant des services complets, avec une longue histoire de services bancaires axés sur la communauté. M&T est une banque communautaire qui offre les capacités d'une grande banque avec le soin et l'empathie d'un établissement axé sur la région. M&T offre des conseils, de l'orientation, de l'expertise et des solutions dans l'ensemble du spectre financier, combinant les services bancaires traditionnels de M&T avec les capacités institutionnelles et de gestion de patrimoine offertes par Wilmington Trust.
- Dunkin'
- Beignerie
- 4 419 pi²
- -
- 13 082
- International
Fondée en 1950, Dunkin' est la plus grande marque de café et de beignets aux États-Unis, avec de nombreux restaurants sur de nombreux marchés mondiaux. Dunkin' fait partie de la famille de restaurants Inspire Brands. Avec le café préféré des États-Unis, des stratégies de boissons novatrices et des collations appétissantes, Dunkin' est devenue la marque que tout le monde connaît à l'échelle nationale et aime localement.
- Movieland Cinemas
- Autres services
- -
- -
- 1
- Local
Évadez-vous de la réalité et profitez des dernières sorties des cinémas Movieland. Avec leurs tarifs préférentiels et leurs sièges luxueux, nous sommes votre salle de cinéma Coram de choix. Des 7 théâtres et salles d'arcade à notre stand de concession et nos forfaits de fête d'anniversaire, ils sauront répondre à tous vos besoins avec le sourire. N'oubliez pas qu'ils sont ouverts tous les jours de l'année avec un horaire de vacances qui est le même que leurs heures de fin de semaine.
| Locataire | Description | TAILLE | DATE DE DÉMÉNAGEMENT | Emplacements US | Portée |
| People's United Bank | Société de financement | 4 864 pi² | 02-2024 | 1 525 | International |
| Dunkin' | Beignerie | 4 419 pi² | - | 13 082 | International |
| Movieland Cinemas | Autres services | - | - | 1 | Local |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 1830-1852 Route 112 , Coram, NY 11727
À propos de la propriété
Place de Pine directement située à l'intersection de la route 112 et du chemin Pine, un centre commercial de quartier desservant la grande région de Coram
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
Brochure Marketing
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
À propos de Suffolk central
Cette enclave tranquille du comté de Suffolk est un quartier de classe moyenne avec un espace vert abondant. Les terrains de golf et les parcs parsèment la banlieue familiale. L'une des plus grandes attractions, le Country Fair Entertainment & Event Park, amène les visiteurs de tout le long de Long Island à son parcours de mini-golf et à son go-karts. L'aéroport MacArthur de Long Island relie cette partie de Long Island au reste du pays.
Le revenu médian élevé des ménages des résidents de la région appuie le paysage local du commerce de détail. Smith Haven Mall est le plus grand centre commercial du Suffolk central. Le centre commercial de 1,3 million de pieds carrés abrite Macy's, Dick's Sporting Goods, Sears et de nombreux autres détaillants axés sur le quartier. Target exploite un certain nombre de grands magasins dans la région et a ouvert d'autres sites au cours des dernières années.
Grâce à ces principes fondamentaux positifs du commerce de détail, l'activité de location a été solide au cours des deux dernières années. Walmart ouvrira dans cette partie du comté de Suffolk plus tard cette année, soulignant davantage l'attrait du quartier pour les détaillants locaux et nationaux.
Commodités à proximité
Restaurants |
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|---|---|---|---|
| Cantonese Kitchen | Chinois | $$ | 4 Min. de marche |
Vente au détail |
||
|---|---|---|
| CrossFit | Entraînement physique | 4 Min. de marche |
| Cvs Pharmacy | Pharmacie | 6 Min. de marche |
| Speedway | Marché des dépanneurs | 10 Min. de marche |
| 7-Eleven | Marché des dépanneurs | 11 Min. de marche |
| State Farm | Assurance | 18 Min. de marche |
| 7-Eleven | Marché des dépanneurs | 19 Min. de marche |
| Children Of America | Garderie | 22 Min. de marche |
À propos du propriétaire
-
Sean Elias -
Elias Properties Management, Inc.
Présenté par
Pine Plaza | 1830-1852 Route 112
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