New Starbucks Drive-Thru Only | Highway Exit 183 W Ohio Ave 930 pi² Local commercial Immeuble Dover, OH 44622 3 261 950 $ CAD (3 507,47 $ CAD/pi²) 5,70% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Nouvelle construction Starbucks Drive-Thru seulement magasin avec 9,75 ans restant à Dover, OH
- Magasin au volant seulement, ouvert en juin 2023 — Pas de salle à manger ; dernier prototype et avenir de QSR Coffee Retail
- Emplacement de la sortie de l'autoroute : À seulement 0,25 mille des bretelles de sortie I-77 (39 266 VPD)
- Bail à double net avec responsabilités minimales du locateur
- Développé en tant que 2e SBUX sur le marché pour soulager le trafic uniquement à d'autres emplacements SBUX existants dans le marché (5 milles S), qui est le Starbucks classé #1 dans OH
- Augmentation de 10 % des loyers de la durée actuelle et des options
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Local commercial
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
930 pi²
Année de construction
2023
Prix
3 261 950 $ CAD
Prix par pi²
3 507,47 $ CAD
Taux de capitalisation
5,70%
Revenu net d’exploitation
185 988 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,03
Taille du lot
0,64 AC
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 1505022012 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 440 638 $ CAD | Évaluation totale | 1 440 638 $ CAD |
CONTACTS
-
Scott Wiles -
Nick LiBassi -
Marcus & Millichap
