183-187 Franklin Street | 183-187 Franklin St
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5 048 pi² 100% Loué Vente au détail Immeuble Norwich, CT 06360 351 030 $ CAD (70 $ CAD/pi²) 19,21% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l’investissement
- Comprend des espaces de stationnement généreux, ce qui améliore la commodité pour les clients et les employés.
- Situé sur la rue Franklin avec une excellente exposition et accessibilité.
- Offre une disposition flexible adaptée à une gamme d'utilisations, y compris les commerces de détail, les bureaux ou les entreprises axées sur les services.
Résumé de l'annonce
Opportunité d'investissement passionnante ! Introduction de deux unités locatives, chacune avec 2 BD, 1 salle de bain, dans un immeuble en devanture avec une unité génératrice de revenus, une unité vacante et une devanture de magasin qui est mûre pour la rénovation. Cette propriété de premier ordre offre des possibilités infinies aux investisseurs avertis ou aux propriétaires d'entreprise qui cherchent à personnaliser un espace en fonction de leurs besoins. Ne manquez pas cette occasion de transformer cet espace en une entreprise lucrative adaptée à votre vision et à vos objectifs.
Bilan financier (Réel - 2023) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
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| Revenu de location brut |
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
67 425 $
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13,36 $
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| Taxes |
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| Dépenses d’exploitation |
16 154 $
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3,20 $
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| Total des dépenses |
16 154 $
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3,20 $
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| Revenu net d’exploitation |
-
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Bilan financier (Réel - 2023)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 67 425 $ |
| Annuel par pi² | 13,36 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 16 154 $ |
| Annuel par pi² | 3,20 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 16 154 $ |
| Annuel par pi² | 3,20 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
5 048 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1895
Prix
351 030 $ CAD
Prix par pi²
70 $ CAD
Taux de capitalisation
19,21%
Revenu net d’exploitation
67 425 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
3 Étages
Dalle à dalle
9’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,16
Terrain en acres
0,10 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
CC
Façade
54 pi le Franklin
Walk Score ®
Très pratique à pied (81)
-
Melissa DiPiazza -
RE/MAX ONE
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