1829 S Oregon St
Yreka, CA 96097

Le Yreka Fish and Wildlife Office est une installation construite sur mesure destinée à être utilisée par le United States Fish and Wildlife Service dans le nord de la Californie. Le placement consiste en un bureau de 8 417 pieds carrés loué à la GSA pour une durée de 15 ans avec une entreprise de 10 ans, offrant ainsi un flux de revenus sûr et à long terme. Le bail devrait commencer le 1er mai 2018 et est garanti par les États-Unis d'Amérique, qui ont une cote de crédit Aaa de Moody's Investor Services. Le gouvernement fédéral jouit d'une réputation de longue date en tant que locataire ayant l'une des probabilités de renouvellement les plus élevées possibles dans le secteur de l'immobilier commercial, les données historiques publiées par la GSA concernant son portefeuille de plus de 8 000 baux à l'échelle nationale reflétant un taux de rétention qui dépasse généralement 95 %. La propriété comprend également un bureau de 3 071 pieds carrés, loué net d'un mois à l'autre à Healtherapy, Inc. Le taux de location actuel de cet immeuble est nettement inférieur au marché, ce qui offre une possibilité de hausse future. Les deux bureaux sont situés sur une parcelle de deux acres située sur la rue South Oregon à Yreka, offrant un accès immédiat à l'I-5. Le Yreka FWO est chargé de travailler à la protection et au rétablissement des populations saines de poissons et d'animaux sauvages et de leurs habitats dans le bassin de la rivière Klamath. Le Yreka FWO travaille également en collaboration avec des partenaires et des organismes aux niveaux national, tribal, étatique et local pour accomplir sa mission. Les domaines d'intérêt du FWS comprennent la collaboration avec les populations végétales et animales locales, les ressources forestières, les pêches, l'hydroélectricité, le rétablissement des espèces en voie de disparition et la restauration de l'habitat.