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7-Unit Student Housing Investment 1829 3rd St

7 Unité Immeuble d’appartements À vendre Louisville, KY 40208

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Faits saillants de l’investissement

Situé à quelques pas du campus de l'Université de Louisville, assurant une demande constante des locataires et un minimum de postes vacants.
Chaque unité est livrée avec un espace de stationnement privé hors voirie dédié — une caractéristique très recherchée dans ce secteur.
Électricité : Câblage en cuivre partout ; unités à compteurs séparés avec boîtiers de disjoncteurs individuels.

À distance de marche des bâtiments universitaires de l'UoFL, du stade Cardinal et des commodités du campus.
Plomberie : Nouvelle conduite d'égout installée il y a environ 2 ans ; mélange de composants originaux et améliorés.
Occupation élevée constante avec entretien minimal, offrant des flux de trésorerie immédiats et un fort potentiel d'appréciation à long terme.

Résumé de l'annonce

Cet immeuble de 7 logements étudiants méticuleusement entretenu est situé en bordure du campus, ce qui en fait une excellente occasion d'investissement. Situé à moins de 10 minutes à pied de la majorité des bâtiments universitaires de l'Université de Louisville et à seulement 1,6 km du Cardinal Stadium et d'autres complexes sportifs, l'établissement est très populaire auprès des étudiants et du personnel de l'UOFL.
Pour ajouter à son attrait, un projet universitaire de 200 000 pi2 se trouve directement de l'autre côté de la rue, offrant aux locataires un accès pratique à la nourriture, au commerce de détail et à d'autres commodités. Chaque unité comprend une place de stationnement privée hors voirie — un avantage rare et précieux dans ce secteur — assurant une forte demande et une occupation constante.
Les propriétaires actuels ont entretenu avec diligence la propriété de 5 551 SF, modernisant la plomberie, les systèmes de CVC et les chauffe-eau au besoin au fil des ans. Offrant une occupation fiable et des rendements immédiats, cette propriété convient parfaitement aux premiers acheteurs ou aux investisseurs chevronnés qui cherchent à diversifier leurs avoirs.

Faits sur la propriété

Type de vente	Investissement	Taille du bâtiment	5 531 pi²
Nombre d’unités	7	Occupation moyenne	100%
Type de propriété	Multi-résidentiel	Nombre d’étages	3
Sous-type de propriété	Appartement	Année de construction	1890
Style d’appartement	De hauteur moyenne	Ratio de stationnement	0,72/1 000 pi²
Classe d’immeuble	C	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Taille du lot	0,15 AC

Type de vente	Investissement
Nombre d’unités	7
Type de propriété	Multi-résidentiel
Sous-type de propriété	Appartement
Style d’appartement	De hauteur moyenne
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	0,15 AC
Taille du bâtiment	5 531 pi²
Occupation moyenne	100%
Nombre d’étages	3
Année de construction	1890
Ratio de stationnement	0,72/1 000 pi²
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel