1828 Frankford Ave

Select Commercial Advisors a le plaisir de présenter l'occasion d'acquérir un actif multifamilial clé en main entièrement stabilisé avec un abattement fiscal de 10 ans à Fishtown, comprenant 9 unités résidentielles de luxe et 1 espace commercial situé dans un coin privilégié et très visible de l'avenue Frankford animée. Acquérir cette propriété neuve de grande qualité, qui nécessite peu d'entretien, conçue par Ambit Architecture et construite par Grit Construction. Livrée louée à 100 %, la propriété offre à la fois des flux de trésorerie stables et une forte hausse future tirée par le sous-marché en plein développement de Fishtown/Northern Liberties. La propriété a permis d'obtenir un bail commercial attrayant à trois filets d'une durée de dix ans avec Taylor Chip pour l'espace de vente au détail d'environ 1 650 pieds carrés au rez-de-chaussée. À mesure que les livraisons de nouvelles constructions dans ce sous-marché ralentiront au cours des deux prochaines années, la demande devrait dépasser l'offre, ce qui stimulera la croissance locative dans ce quartier dynamique et en pleine expansion. Il s'agit d'une occasion unique pour les investisseurs d'acquérir un actif productif de revenu de grande qualité et de tirer parti d'un marché en pleine croissance avec une hausse importante à long terme.