STARBUCKS w/ DR-THRU | 12 YEAR LEASE | 1826 US 36 hwy
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STARBUCKS w/ DR-THRU | 12 YEAR LEASE 1826 US 36 hwy
2 540 pi² 100% Loué Vente au détail Immeuble Urbana, OH 43078 3 731 943 $ CAD (1 469 $ CAD/pi²) 6,35% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l’investissement
- Starbucks de 12 ans avec des augmentations de location de 7,5 % à la 8e année et à chaque option. Construction neuve 2024 de haute qualité avec entraînement.
- Starbucks a une cote de crédit S&P Investment Grade de « BBB+ » et se classe #125 sur la liste Fortune 500 avec un chiffre d'affaires annuel de plus de 35,97 milliards de dollars.
- À Urbana Commons Retail Center (1,5 million de visiteurs annuels) - Pad au Walmart Supercenter et à proximité de nombreux autres détaillants nationaux.
- Positionné le long du corridor commercial et de circulation de la région : accès facile et excellente visibilité dans un virage difficile avec un nombre de trafic quotidien supérieur à 17 000 véhicules.
- À distance de marche de l'hôpital Mercy Health Urbana - l'hôpital est dédié aux besoins en soins de santé des résidents d'Urbana et du comté de Champaign.
- Adjacent à Dugan Place - un futur développement résidentiel - 192 logements, 114 logements en ville, 75 unités de condominiums et 132 maisons unifamiliales.
Résumé de l'annonce
Courtier officiel de l'Ohio : Michael Glass | 500, avenue Neil, Ste. 100 Columbus, OH 43215 | P : (614) 360-9800 | No de lic. BRK.2007005898 | Michael.Glass@MarcusMillichap.com
Locaux autonomes du locataire | Construction neuve de haute qualité 2024 | Adjacent à un futur développement résidentiel | Pont jusqu'au supercentre Walmart | Le long de l'autoroute 36 | Coin dur | À distance de marche de l'hôpital
Locaux autonomes du locataire | Construction neuve de haute qualité 2024 | Adjacent à un futur développement résidentiel | Pont jusqu'au supercentre Walmart | Le long de l'autoroute 36 | Coin dur | À distance de marche de l'hôpital
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
2 540 pi²
Année de construction
2024
État de la construction
En construction
Prix
3 731 943 $ CAD
Prix par pi²
1 469 $ CAD
Taux de capitalisation
6,35%
Revenu net d’exploitation
236 978 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,06
Terrain en acres
1,02 AC
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- Locataire
- Secteur
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
- Starbucks
- Détaillant
- 2 540 pi²
- -
- Loyer hypernet
- Déc. 2036
| Locataire | Secteur | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
| Starbucks | Détaillant | 2 540 pi² | - | Loyer hypernet | Déc. 2036 |
Impôts fonciers
| Numéro de lot | K41-11-11-29-00-003-00 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 155 871 $ CAD | Évaluation totale | 155 871 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
K41-11-11-29-00-003-00
Évaluation du terrain
155 871 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
155 871 $ CAD
-
Courtier en puissance Alvin Mansour -
David Kern -
The Mansour Group of Marcus & Millichap
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