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1826 Country Place Pky
2 600 pi² d’espace commerce de détail disponible à Pearland, TX 77584
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FAITS SAILLANTS
- Plus de 32 000 VPD sur McHard et 10 500 VPD sur Country Place Parkway
- Situé à l'extérieur des quartiers établis
- Grande visibilité
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| RDC, ste 122 | 2 600 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1826 Country Place Pky - RDC - ste 122
Suite de bout disponible, actuellement aménagée et exploitée en tant que pressing. Elle pourrait être convertie à un autre usage ou achetée auprès de l'exploitant actuel.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Climatisation centrale
- Service au volant
- EndCap Drive Thru
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À 1826 COUNTRY PLACE PKY, PEARLAND, TX 77584
- LOCATAIRE
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- All Star Tailors & Alterations
- Détaillant
- 1
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- TJ Filipino & Vietnamese
- Restaurant
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- Yellowtail Sushi & Ramen
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| All Star Tailors & Alterations | Détaillant | 1 | - |
| BB Nails | - | 1 | - |
| Bread & More | Beignerie | 1 | - |
| Intrigue Hair Salon | Services | 1 | - |
| TJ Filipino & Vietnamese | Restaurant | 1 | - |
| Yellowtail Sushi & Ramen | - | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 1826 COUNTRY PLACE PKY , PEARLAND, TX 77584
| Superficie totale disponible | 2 600 pi² | Superficie commerciale brute | 13 000 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie totale du terrain | 1,39 AC |
| Stationnement | 50 Espaces | Année de construction | 2004 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 2 600 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 50 Espaces |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie commerciale brute | 13 000 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,39 AC |
| Année de construction | 2004 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
La propriété située au 1826 Country Place Parkway est située dans une région florissante avec une population de 3 335 habitants de 2023 dans un rayon d'un mille, et qui devrait croître davantage d'ici 2028. Cette région compte plus de 3 423 ménages, dont le revenu moyen des ménages dépasse 110 486$ par année. Les prix des maisons neuves dans les environs varient de 200 000$ à 250 000$. Les locataires de la propriété comprennent TJ Filipino, Bread & More, Intrigue Hair, Thai Stellar et Yellow Sushi.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
1826 Country Place Pky
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