1825 Rockbridge Rd
Stone Mountain, GA 30087

À titre de conseiller exclusif, Newmark a le plaisir de présenter à la vente le Stone Mountain Festival — un centre commercial communautaire de 135 865 pi2, occupé à 94 % à Stone Mountain, en Géorgie (MSA d'Atlanta). Ancrée dans l'ombre d'un supercentre Walmart, la propriété est stratégiquement positionnée entre la Stone Mountain Freeway (US-78) et Rockbridge Road, avec un nombre impressionnant de trafic de plus de 80 000 vps par jour. Les locataires nationaux et régionaux représentent 75 % de la GLA occupée, y compris Harbor Freight, Conn's, NCG Cinema, Cricket Wireless, Oak Street Health, American Deli, Mattress Firm, GameStop et d'autres.
Situé immédiatement à l'est de Stone Mountain Park, l'attraction la plus populaire de Géorgie avec 4 millions de visiteurs annuels, le Stone Mountain Festival est situé au cœur du principal nœud commercial de Stone Mountain desservant une vaste zone commerciale du comté de Gwinnett. La zone commerciale a connu une dynamique positive avec l'ajout récent d'un centre de distribution Amazon employant plus de 5 000 personnes et une nouvelle proposition de Costco qui devrait être développée directement aux États-Unis 78 à partir de la propriété en question. D'autres détaillants notables dans le corridor immédiat comprennent Lowe's, LA Fitness, Ross, Bealls, Marshalls et le Costco proposé. Le Stone Mountain Festival offre une occasion attrayante à rendement ajusté en fonction du risque d'acheter une base de locataires stable et centrale dans une banlieue recherchée d'Atlanta, qui est ancrée dans l'ombre d'un supermagasin Walmart très productif.