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Faits saillants du parc
- Waters Ridge offre une gamme de suites prêtes pour l'emménagement allant des suites de bureaux aux entrepôts flexibles à Lewisville, au Texas.
- Recrutez facilement parmi les meilleurs bassins de talents, car près de 50 % des quelque 250 000 résidents dans un rayon de 5 milles détiennent un baccalauréat ou un diplôme supérieur.
- La proximité de l'autoroute 121 et de l'I-35 offre une connectivité supérieure, à 15 minutes de Frisco, 16 minutes de l'aéroport DFW, 20 à Denton et 26 au centre-ville de Dallas.
- Comprenant des espaces de bureaux entièrement climatisés contrôlés par le locataire, des fenêtres du sol au plafond, une signalisation disponible et un ratio de stationnement de 5 : 1 000.
- Zone riche en commodités avec Target, PetSmart, LA Fitness, Costco, Starbucks, Dick's, OfficeMax et environ 50 restaurants à moins de cinq minutes en voiture.
FAITS SUR LE PARC
tous les espaces disponibles(4)
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- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
Plans de plancher principalement ouverts comportant de nombreux postes de travail.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- S’adapte 56 - 178 Personnes
- 24/7 Tenant Controlled HVAC
- Signage Available
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Natural Light
- Floor-to-Ceiling Windows
Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
1er étage, ste 100 | 22 152 pi² | Négociable | 19,67 $ CAD/pi²/an 1,64 $ CAD/pi²/mois 211,68 $ CAD/m²/an 17,64 $ CAD/m²/mois 36 303 $ CAD/mois 435 631 $ CAD/an | Bureau | construction complète | 30 jours |
1965 Lakepointe Dr - 1er étage - ste 100
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
L'espace comprend 13 bureaux et un grand espace de bureau ouvert au milieu de la suite.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 13 Bureaux privés
- Natural Light
- Floor-to-Ceiling Windows
- S’adapte 16 - 51 Personnes
- Climatisation centrale
- 24/7 Tenant Controlled HVAC
- Signage Available
L'espace comprend 7 bureaux privés avec étage ouvert au milieu de la suite, également avec une réception et une salle de repos.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- S’adapte 15 - 47 Personnes
- Climatisation centrale
- 24/7 Tenant Controlled HVAC
- Signage Available
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 7 Bureaux privés
- Natural Light
- Floor-to-Ceiling Windows
L'espace comprend 7 bureaux privés, 1 salle de conférence, grand espace ouvert au milieu de la suite, salle de réunion.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 7 Bureaux privés
- Natural Light
- Floor-to-ceiling windows
- Climatisation centrale
- 1 Salle de conférence
- 24/7 Tenant controlled HVAC
- Signage Available
Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
1er étage, ste 100 | 6 300 pi² | Négociable | 19,67 $ CAD/pi²/an 1,64 $ CAD/pi²/mois 211,68 $ CAD/m²/an 17,64 $ CAD/m²/mois 10 324 $ CAD/mois 123 893 $ CAD/an | Bureau | construction complète | Maintenant |
1er étage, ste 300 | 5 783 pi² | Négociable | 19,67 $ CAD/pi²/an 1,64 $ CAD/pi²/mois 211,68 $ CAD/m²/an 17,64 $ CAD/m²/mois 9 477 $ CAD/mois 113 726 $ CAD/an | Bureau | construction complète | Maintenant |
1er étage - 800 | 5 157 pi² | Négociable | 19,67 $ CAD/pi²/an 1,64 $ CAD/pi²/mois 211,68 $ CAD/m²/an 17,64 $ CAD/m²/mois 8 451 $ CAD/mois 101 415 $ CAD/an | Flex | construction complète | Maintenant |
1825 Lakeway Dr - 1er étage - ste 100
1825 Lakeway Dr - 1er étage - ste 300
1825 Lakeway Dr - 1er étage - 800
1965 Lakepointe Dr - 1er étage - ste 100
Taille | 22 152 pi² |
Terme | Négociable |
Taux de location | 19,67 $ CAD/pi²/an |
Utilisation de l’espace | Bureau |
État | construction complète |
Disponible | 30 jours |
Plans de plancher principalement ouverts comportant de nombreux postes de travail.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- S’adapte 56 - 178 Personnes
- Natural Light
- 24/7 Tenant Controlled HVAC
- Floor-to-Ceiling Windows
- Signage Available
1825 Lakeway Dr - 1er étage - ste 100
Taille | 6 300 pi² |
Terme | Négociable |
Taux de location | 19,67 $ CAD/pi²/an |
Utilisation de l’espace | Bureau |
État | construction complète |
Disponible | Maintenant |
L'espace comprend 13 bureaux et un grand espace de bureau ouvert au milieu de la suite.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- S’adapte 16 - 51 Personnes
- 13 Bureaux privés
- Climatisation centrale
- Natural Light
- 24/7 Tenant Controlled HVAC
- Floor-to-Ceiling Windows
- Signage Available
1825 Lakeway Dr - 1er étage - ste 300
Taille | 5 783 pi² |
Terme | Négociable |
Taux de location | 19,67 $ CAD/pi²/an |
Utilisation de l’espace | Bureau |
État | construction complète |
Disponible | Maintenant |
L'espace comprend 7 bureaux privés avec étage ouvert au milieu de la suite, également avec une réception et une salle de repos.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- S’adapte 15 - 47 Personnes
- 7 Bureaux privés
- Climatisation centrale
- Natural Light
- 24/7 Tenant Controlled HVAC
- Floor-to-Ceiling Windows
- Signage Available
1825 Lakeway Dr - 1er étage - 800
Taille | 5 157 pi² |
Terme | Négociable |
Taux de location | 19,67 $ CAD/pi²/an |
Utilisation de l’espace | Flex |
État | construction complète |
Disponible | Maintenant |
L'espace comprend 7 bureaux privés, 1 salle de conférence, grand espace ouvert au milieu de la suite, salle de réunion.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Climatisation centrale
- 7 Bureaux privés
- 1 Salle de conférence
- Natural Light
- 24/7 Tenant controlled HVAC
- Floor-to-ceiling windows
- Signage Available
Aperçu du parc
Waters Ridge, à Lewisville, au Texas, offre des bureaux polyvalents et clés en main et des espaces flexibles allant d'environ 5 000 à 22 000 pieds carrés. Les options comprennent à la fois des suites à forte intensité de bureaux et des espaces avec des zones d'entrepôt intégrées, ce qui le rend adaptable aux divers besoins de l'entreprise. Les locataires bénéficient d'espaces de bureaux entièrement climatisés, de baies vitrées, de panneaux de signalisation disponibles et d'un ratio de stationnement élevé de 5:1 000 (542 places). Ces espaces sont idéaux pour les entreprises à la recherche de fonctionnalités et d'emménagements rapides. Stratégiquement située près de l'intersection de l'Interstate 35 et de la route 121, Waters Ridge offre une connectivité transparente aux principaux corridors Dallas-Fort Worth. Autour de la région se trouvent des boutiques et des restaurants populaires, notamment The Vista (anciennement Music City Mall), Vista Ridge Village et Lakepointe Towne Crossing. Les employés et les clients ont un choix abondant de choix pour faire des pauses, faire des courses ou se rassembler après le travail. La croissance rapide de la région souligne son attrait, avec une augmentation de 5,6 % du nombre de ménages de 2020 à 2024 et une augmentation prévue de 18,5 % d'ici 2029 dans un rayon de 3 milles. Bon nombre de ces résidents sont bien éduqués et fournissent les meilleurs talents qui se trouvent bien à distance de travail. Waters Ridge offre aux entreprises un mélange idéal d'espace de premier ordre, de commodité et de proximité de communautés prospères. Profitez de ces avantages avec un espace ici aujourd'hui. Communiquez avec nous.
- Cour
- CVCA contrôlé par le locataire
- Climatisation
Brochure du parc
Commodités à proximité
Restaurants |
|||
---|---|---|---|
On The Border | Mexicain | - | 13 Min. de marche |
Starbucks | Café | $ | 14 Min. de marche |
Subway | - | - | 17 Min. de marche |
Vente au détail |
||
---|---|---|
Dick's Sporting Goods | Articles de sport | 13 Min. de marche |
Target | Grand magasin | 14 Min. de marche |
CVS Pharmacy | Pharmacie | 14 Min. de marche |
Hôtels |
|
---|---|
Home2 Suites by Hilton |
122 Pièces
3 route min.
|
La Quinta Inns & Suites |
129 Pièces
3 route min.
|
Best Western Plus |
64 Pièces
3 route min.
|
Tru by Hilton |
120 Pièces
5 route min.
|
Holiday Inn Express |
89 Pièces
6 route min.
|
Équipe de location
Brian Pafford, Executive Vice President
M. Pafford est membre certifié en investissement commercial (CCIM), membre de la North Texas Commercial Association of Realtors (NTCAR) et détient un permis de courtier de la Texas Real Estate Commission. Brian a obtenu le prix Industrial Top Gun du Black's Guide et a remporté le prix CoStar Groups Power Broker pour avoir été parmi les 20 meilleurs volumes de transactions de location industrielle à Dallas/Fort Worth. Il fut aussi un ancien membre du conseil d'administration de la Great Southwest Industrial District Association.
Jared Laake, Vice President, Office
M. Laake est membre du North Texas Commercial Realtors (NTCAR) et membre du Real Estate Council Young Guns.
À propos du propriétaire
Présenté par
Waters Ridge | Lewisville, TX 75057
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