Don Carlos est une communauté d'appartements de style jardin de 14 unités située dans un emplacement très recherché du nord de Tempe qui a récemment été entièrement rénové et repositionné avec des finitions haut de gamme. La propriété est faite de blocs de construction avec des toits en mousse accumulés et est compté individuellement pour l'électricité.
La combinaison d'unités comprend des plans d'étage d'une ou deux chambres extrêmement spacieux, bien conçus et d'une superficie allant de 512 à 836 pieds carrés. Les équipements intérieurs comprennent des cuisines entièrement équipées avec des armoires de style shaker blanc avec des comptoirs en granit, des appareils électriques grandeur nature en acier inoxydable, y compris des cuisinières lisses, des lave-vaisselle et des micro-ondes encastrés. Toutes les unités intérieures sont dotées de chauffe-eau sans réservoir, d'un cadre de douche en carreaux de porcelaine et de toilettes à faible débit. Toutes les unités sont également dotées de nouveaux systèmes de climatisation et de chauffage mini-split sans conduit.
La propriété est située sur environ 0,51 acre et est aménagée par des professionnels avec du gazon artificiel et des tresses d'ombrage matures. Les équipements extérieurs comprennent une cour attrayante, un éclairage extérieur et une buanderie sur place.
Don Carlos offre à un investisseur la rare occasion d'acquérir un actif entièrement rénové situé dans un emplacement dynamique de Tempe. Au troisième trimestre de 2017, le sous-marché s'est établi en moyenne à 1,37$ le pied carré, soit plus de 19 % de plus que la moyenne de Phénix métropolitaine. De plus, l'inoccupation moyenne des sous-marchés a diminué de 128 points de base au cours du dernier trimestre, ce qui est nettement supérieur à la moyenne de la région métropolitaine de Phénix. De nombreuses prévisions économiques prévoient que le métro de Phoenix sera le leader des principaux marchés de l'Ouest en matière d'emploi et de croissance démographique en 2017, offrant à un investisseur une occasion unique grâce à une augmentation continue des loyers.
