1822 N General Bruce
Temple, TX 76504

Description : ±5,611 acres de terrain de développement commercial. Utilisation du sol : Idéal pour le commerce régional, l'entrepôt ou la salle d'exposition, l'industrie légère. Emplacement : Situé sur le SB IH-35 (promenade General Bruce). Localement entre l'avenue Adams et le boulevard Industrial, à l'échelle régionale entre Austin et Waco. Situé dans le district de superposition industrielle IH-35. Marché : Le parc industriel Temple accueille plusieurs nouveaux grands employeurs, dont META et FedEx. Façade : ±306 pi de façade le long de la route de service SB IH-35. Zonage : LI partiellement zoné (industrie légère) et partiellement 2F (bifamille). La future carte d'utilisation des terres montre l'utilisation commerciale régionale. Dans le district de superposition industrielle I-35. Services publics : Ville de Temple Water (12 po) à Enterprise Drive. Égouts de la ville de Temple sur place le long du ruisseau Bird. O.H. Électrique triphasé (Oncor) aux côtés du général Bruce. Topographie : Principalement plat à pente douce à ±720' à ±730' au-dessus du niveau de la mer ; avec des pentes de ± 1 % à 5 %. Hydrologie : Le ruisseau Bird divise la propriété en divise la propriété. Une petite partie de la propriété semble se trouver dans la zone inondable de 100 ans de la FEMA (±0,85 acre). Prix : 435 000$ (1,78 $/SF).