1822 21st Ave
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1822 21st Ave
4 448 pi² Vente au détail Immeuble Forest Grove, OR 97116 1 565 564 $ CAD (352 $ CAD/pi²) 6,28% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l’investissement
- Rénovation totale en 2019
- NNN loué
- 10 places de stationnement
Résumé de l'annonce
Cet immeuble de plus de 5055 pieds carrés situé au cœur de Down Town Forest Grove et de l'Université Pacific. Il y a un occupant dans l'immeuble pour un bon revenu. Le niveau de la rue est ouvert à un occupant qui est un organisme gouvernemental à but non lucratif. Il y a 10 places de stationnement désignées à l'arrière de l'immeuble et un quai de chargement. Immeuble de placement fantastique « clé en personne ». Tous les systèmes de plomberie, de plomberie souterraine, d'électricité, de CVC et de cuisine ont été nouvellement installés en 2019 lorsque l'ensemble du bâtiment a été rénové. Le bâtiment a été éviscérée jusqu'aux goujons et rénové. Il y avait aussi une chambre froide installée en 2019 qui est attachée à l'arrière de l'immeuble. Le toit est plus récent. Nous vous encourageons à passer en voiture et à marcher autour de l'immeuble et du terrain. Veuillez ne pas déranger les locataires.
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
- Operating and Financials
Bilan financier (Pro forma - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
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| Revenu de location brut |
$99,999
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Total des dépenses |
$99,999
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$99,999
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| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Restaurant
Taille du bâtiment
4 448 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1960/2019
Prix
1 565 564 $ CAD
Prix par pi²
352 $ CAD
Taux de capitalisation
6,28%
Revenu net d’exploitation
98 317 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,28
Taille du lot
0,36 AC
Zonage
GC
Stationnement
10 Espaces (1,98 espaces par 1 000 pi² loués)
Walk Score ®
Très pratique à pied (76)
Bike Score ®
Très cyclable (79)
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | R0423072 | Évaluation totale | 85 878 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
R0423072
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
85 878 $ CAD
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
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