1821 W Berteau Ave
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1821 W Berteau Ave
18 723 pi² Bureau Immeuble Chicago, IL 60613 À vendre
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Rénovation complète en 2009 et comprend un toit plus récent (moins de 10 ans) et un système de CVC plus récent
- Une porte suspente/quai extérieur et quatre lignes de service électriques de 400 ampères
- À moins de deux milles de Lake Shore Drive et à moins de trois milles de la I-90/I-94
- Le bâtiment est doté d'un ascenseur pour passagers, d'un système de vidéosurveillance et de systèmes d'extinction d'incendie à sec de haute technologie aux deuxième et troisième étages
- Idéalement situé à quelques pâtés de maisons de la station Montrose et Irving Park Brown Line « L »
- Situé à quelques pâtés de maisons de l'école secondaire Lake View et à moins d'un (1) mile de Wrigley Field
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Immeuble de bureaux de 18 723 pieds carrés situé dans le quartier Ravenswood du côté nord de Chicago. L'immeuble de bureaux de trois (3) étages a été entièrement rénové en 2009 et est zoné B2-3. L'immeuble est actuellement vacant et aménagé pour un seul locataire avec des bureaux en loft au premier étage et des bureaux et des locaux de production climatisés aux deuxième et troisième étages. La propriété est idéalement située à quelques pâtés de maisons des stations Montrose et Irving Park Brown Line « L », à moins de deux (2) milles à l'ouest de Lake Shore Drive et à moins de trois (3) milles de l'Interstate-90/94 (I-90/94). Les détaillants voisins comprennent Jewel-Osco, ALDI, Walgreens, CVS/Pharmacy, 7-Eleven, Club Pilates, PNC Bank, T-Mobile, The UPS Store, Dollop Coffee, Starbucks, Dunkin', Culver's, Lou Malnati's, Giordano's, Domino's Pizza, RoostChicken & Biscuits et Popeyes, entre autres.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Loft
Taille du bâtiment
18 723 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1987
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
3 Étages
Superficie de plancher typique
6 241 pi²
Dalle à dalle
10’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
3,07
Taille du lot
0,14 AC
Zonage
B2-3
COMMODITÉS
- Bureaux partitionnés
- Climatisation
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Bureaux à louer
- 2e Ét.-ste 200
- 6 250 pi²
- Bureau
- construction complète
- Maintenant
- 3e Ét.-ste 300
- 6 250 pi²
- Bureau
- construction complète
- Maintenant
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er Ét.-ste 100 | 6 250 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e Ét.-ste 200 | 6 250 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e Ét.-ste 300 | 6 250 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
1er Ét.-ste 100
| Taille |
| 6 250 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-ste 200
| Taille |
| 6 250 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e Ét.-ste 300
| Taille |
| 6 250 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-ste 100
| Taille | 6 250 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Bureaux à louer
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Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (91)
Transit Score®
Excellent transport en commun (72)
Bike Score®
Un paradis pour un cycliste (93)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 14-18-412-011-0000 | Évaluation des bâtiments | 352 532 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 247 983 $ CAD | Évaluation totale | 600 515 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
14-18-412-011-0000
Évaluation du terrain
247 983 $ CAD
Évaluation des bâtiments
352 532 $ CAD
Évaluation totale
600 515 $ CAD
CONTACTS
-
Matt Tarshis -
Andrew Rubin -
Andrew Picchietti -
Zack Pearlstein -
Frontline Real Estate Partners
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