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1820 South Park Dr
10 607 pi² Bureau Immeuble Birmingham, AL 35244 2 458 190 $ CAD (232 $ CAD/pi²) 6,50% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l’investissement
- Vente d'investissement.
- 3 options (5 ans) à renouveler.
- Excellent emplacement sur la route 31 le long d'un corridor de vente au détail dense
- Bail absolu NNN avec des augmentations annuelles de 1,75 % jusqu'au 1/11/24, puis lié à l'IPC.
- Beaucoup de places de stationnement sur place pour les employés et les clients.
- À seulement 1 mile de l'I-65, 2,5 milles de l'I-459 et facilement accessible à l'ensemble de la région métropolitaine de Birmingham.
Résumé de l'annonce
Vente de placements. Bail NNN absolu avec augmentations annuelles de 1,75 % jusqu'au 1/11/24, puis lié à l'IPC. 3 options (5 ans) à renouveler. Un grand parking sur place pour les employés et les clients. Excellent emplacement sur l'autoroute 31, le long d'un corridor dense de commerce de détail. À seulement 1 mile de l'I-65, 2,5 milles de l'I-459 et facilement accessible à toute la métropole de Birmingham. Nombre de trafic devant le site : 34 638 VPD.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
10 607 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1997/2018
Prix
2 458 190 $ CAD
Prix par pi²
232 $ CAD
Taux de capitalisation
6,50%
Revenu net d’exploitation
159 729 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Superficie de plancher typique
10 607 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,20
Terrain en acres
1,24 AC
Stationnement
30 Espaces (3,13 espaces par 1 000 pi² loués)
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 10-9-30-0-001-005-010 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 348 751 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
10-9-30-0-001-005-010
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
348 751 $ CAD
-
L. Sorrell Chew -
HSC Commercial Properties, LLC
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