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1820 Overlook Dr
31,4 Acres de Terrain commercial Terrain Offertes à 4 327 920 $ CAD dans Winter Haven, FL 33884
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Le sujet porte sur une maison unifamiliale en maçonnerie qui a été construite en 2004. Il dispose d'une superficie habitable de 2 205 pieds carrés
- Immeuble de bureaux et d'entrepôt en métal sur ossature bois construit en 2005. Ensemble au 2e étage destiné à servir d'appartement
- Environ 31 685 pieds carrés de pavage asphalté, de hautes clôtures en treillis métallique électrique et d'un portail d'entrée électrique.
- Maison fabriquée de qualité (Palm Harbor Home) construite en 2005
- 6 554 pieds carrés d'entreposage inachevé
- Hangar à ossature de bois à faible coût de 144 pieds carrés, grange à poteaux ouverts de 500 pieds carrés
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Le sujet porte sur une maison unifamiliale en maçonnerie qui a été construite en 2004. Il comprend 2 205 pieds carrés de surface habitable, un garage de 600 pieds carrés, un porche ouvert de 61 pieds carrés et un porche moustiquaire de 1 198 pieds carrés qui entoure une piscine. 1 des 2 unités de air conditionné a été remplacée il y a environ 3 ans, la maison a été peinte à l'intérieur et à l'extérieur au cours des 2 dernières années, un pergo et des planchers en béton poli ont été installés en 2012, et la cuisine a été considérablement améliorée au cours des 5 dernières années avec un nouveau comptoir les dessus, les armoires et les appareils en acier inoxydable. Par conséquent, il n'y a aucune preuve de maintien différé important, et l'âge effectif estimé de 10 ans est inférieur à l'âge réel du sujet de 15 ans.
RÉSUMÉ DES AMÉLIORATIONS :
Il s'agit d'une maison manufacturée de bonne qualité (Palm Harbor Home) qui a été construite en 2005. Il comprend une surface habitable de 1 288 pieds carrés, un porche fermé à écran de 132 pieds carrés et un porche ouvert surélevé de 60 pieds carrés. En 2010, les planchers ont été remplacés dans toute la maison et la cuisine a été rénovée avec de nouvelles armoires et comptoirs. En 2008, les salles de bains ont reçu de nouveaux appareils et, en 2007, le porche moustiquaire de 132 pièces jointes a été ajouté. Par conséquent, il n'y a aucune preuve de maintenance différée importante.
Le sujet porte sur un immeuble de bureaux et d'entrepôt à ossature métallique sur bois qui a été construit en 2005. Il dispose d'une surface habitable de 1 068 pieds carrés sur 2 étages qui sera utilisée comme appartement, et de 6 554 pieds carrés d'entreposage inachevé. L'appartement dispose d'une pièce à vivre, d'une petite cuisine et de toilettes. L'entrepôt est grand et ouvert, avec des planchers en béton apparents et des murs métalliques apparents. Il n'y a aucune preuve d'un entretien différé important, et l'âge effectif est estimé être le même que l'âge réel de 14 ans.
Le sujet porte sur une grange générale à ossature métallique sur bois construite en 2005. Il se compose entièrement de zones inachevées et comporte de multiples stalles d'attente. Il n'y a aucune preuve d'un entretien différé important, et l'âge effectif est estimé être le même que l'âge réel de 13 ans.
Les autres améliorations apportées au site #1 comprennent : environ 31 685 pieds carrés de pavage en asphalte, 3 305 pieds carrés de pavage en béton, un hangar à ossature de bois à faible coût de 144 pieds carrés, une grange à poteaux ouverts de 500 pieds carrés, environ 620 pieds linéaires de clôtures à mailles de chaîne de 4 pieds de haut, 180 pieds linéaires de clôtures en vinyle 3 de haut, 1 735 pieds linéaires de grillage électrique de 6 pieds de haut un système de clôture et une porte d'entrée électrique.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 4 327 920 $ CAD | Taille du lot | 31,40 AC |
| Prix par AC | 137 831,84 $ CAD |
| Prix | 4 327 920 $ CAD |
| Prix par AC | 137 831,84 $ CAD |
| Taille du lot | 31,40 AC |
TOTAL DE 31,40 ACRES DE TERRAIN DE DÉVELOPPEMENT RÉSIDENTIEL DE PREMIER CHOIX À SE WINTER HAVEN. UNE DÉCOUVERTE RARE ! [1] 262825589000001801 (1820 Overlook Dr.) Adresse de l'inscription principale. [2] 262825589000001901 (1910, promenade Overlook) [3] 262825589000001803 (1810, promenade Overlook)
DESCRIPTION
TOTAL DE 31,40 ACRES DE TERRAIN DE DÉVELOPPEMENT RÉSIDENTIEL DE PREMIER CHOIX À SE WINTER HAVEN. UNE DÉCOUVERTE RARE ! La propriété est unique sur ce marché et les ventes de propriétés similaires sont rares. La propriété se compose de 3 emplacements de propriété résidentielle dont la valeur est dans le terrain sous-jacent. Désignation de zonage et d'utilisation des terres de RL-1, résidence à faible densité par le comté de Polk. La propriété est également située dans la TSDA [Transit Active Development Area]. [1] 262825589000001801 (1820 Overlook Dr.) Adresse de l'inscription principale. [2] 262825589000001901 (1910, promenade Overlook) [3] 262825589000001803 (1810, promenade Overlook) Emplacement 1) 23,58 acres, terrain résidentiel de 2,01 acres de terres humides, 21,57 utilisables. 610 façade sur Overlook Promenade (610 x 1 200). Entrée fermée, pâturage amélioré, clôture transversale et petit étang. Amélioration de la résidence SF, d'un grand entrepôt et d'une étable à chevaux. Emplacement 2) Acres 5,2 acres utilisables126 FF Overlook Dr. Older maison manufacturée et une grange plus ancienne. Végétation naturelle et pâturage amélioré avec clôtures et clôtures croisées. Emplacement 3) Maison de 1,12 acres en terrain carrés construite en 2004 avec piscine grillagée. 3 BD, 2 BR ; 2205 m2. Patio pavé de briques, passerelle et porche couvert. L'utilisation la plus élevée et la meilleure de cette propriété est considérée comme le réaménagement. Situé du côté sud de la promenade Overlook, dans le sud-est de Winter Haven.
ZONAGE
| Code de zonage | RL-1 (Normalement, le district d'utilisation des terres RL-1 permet l'aménagement de Res à une densité de 1 unité d'habitation par acre avec une superficie minimale de terrain de 40 000 pieds carrés. Voir pièce jointe) |
| RL-1 (Normalement, le district d'utilisation des terres RL-1 permet l'aménagement de Res à une densité de 1 unité d'habitation par acre avec une superficie minimale de terrain de 40 000 pieds carrés. Voir pièce jointe) |
Présenté par
1820 Overlook Dr
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