1820 County Road 36 | Angleton, TX 77515
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- Équipe LoopNet
1820 County Road 36
Angleton, TX 77515
Serenity Light Recovery · Bureau Propriété À vendre
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Bail protégé contre l'inflation — Ce bail se caractérise par des hausses de loyer annuelles de 2,50 % supérieures au marché, ce qui augmente considérablement les flux de trésorerie
- Examens exceptionnels — Les traitements offerts dans cet établissement ont réussi à améliorer la vie de plusieurs clients et ont amassé plus de 1
- État libre d'impôt — Le Texas n'a aucun impôt sur le revenu pour les investissements immobiliers.
- Propriété résistante au commerce électronique — Les cabinets médicaux sont des investissements extrêmement recherchés pour leur résistance aux ralentissements économiques
- 5e ESM la plus populeuse aux États-Unis — L'ASM de Houston présente à la fois des données démographiques denses et l'une des plus grandes économies du monde avec un PIB de 2021
- Bail extrêmement passif NNN — Le locateur bénéficiera d'un investissement « interactif » puisque le locataire s'occupe de toutes les taxes et de toutes les assurances
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
25 000 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1900
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
2 Étages
Superficie de plancher typique
12 500 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,06
Taille du lot
10,13 AC
Zonage
None
Stationnement
16 Espaces
COMMODITÉS
- Cour
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0122-0036-120 | Évaluation des bâtiments | 3 953 237 $ |
| Évaluation du terrain | 663 210 $ | Évaluation totale | 4 616 448 $ |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0122-0036-120
Évaluation du terrain
663 210 $
Évaluation des bâtiments
3 953 237 $
Évaluation totale
4 616 448 $
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