182-28 & 182-30 Hillside Ave
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182-28 & 182-30 Hillside Ave
4 480 pi² Vacant Vente au détail Immeuble Jamaica, NY 11432 3 762 087 $ CAD (840 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l’investissement
- site de développement, excellent investissement, appartements et magasins rénovés, 4 appartements en libre marché, 2 magasins de détail
- À 2 pâtés de maisons du train F 179, circulation piétonne intense
Résumé de l'annonce
Cette vente comprend les 182-28 et 182-30, avenue Hillside. Financement du propriétaire disponible. La propriété est un excellent site d'investissement ou de développement avec le zonage R6A qui permet un immeuble de 6 à 8 étages. Ce grand bâtiment rénové est situé dans un endroit très fréquenté par les piétons, à 2 pâtés de maisons de la rue 179 du train F. L'immeuble compte 2 magasins de détail, 4 appartements sur le marché gratuit et 4 places de stationnement privées. Les avenues 182-28 et 182-30 à flanc de colline sont incluses dans la vente. Immeuble entièrement rénové. Les magasins sont également rénovés. Financement offert par le propriétaire.
Bilan financier (Réel - 2022) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
193 108 $
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43,10 $
|
| Autres revenus |
-
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-
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| Perte due à l’inoccupation |
-
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-
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| Revenu brut effectif |
193 108 $
|
43,10 $
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| Taxes |
31 441 $
|
7,02 $
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
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| Total des dépenses |
31 441 $
|
7,02 $
|
| Revenu net d’exploitation |
-
|
-
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Bilan financier (Réel - 2022)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 193 108 $ |
| Annuel par pi² | 43,10 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 193 108 $ |
| Annuel par pi² | 43,10 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 31 441 $ |
| Annuel par pi² | 7,02 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 31 441 $ |
| Annuel par pi² | 7,02 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Devanture résidentielle/Commerce de détail
Taille du bâtiment
4 480 pi²
Année de construction/rénovation
1940/2020
Prix
3 762 087 $ CAD
Prix par pi²
840 $ CAD
Pourcentage loué
Vacant
Hauteur du bâtiment
3 Étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,47
Taille du lot
0,07 AC
Zonage
R6A , C2-4 , DJ - R6A peut construire un immeuble d'habitation de six à huit étages
Façade
36 pi le Hillside Avenue
Commodités
- Ligne d'autobus
- Métro
- Affichage
- Éclairage encastré
Walk Score ®
Très pratique à pied (89)
Transit Score ®
Un paradis pour conducteur (100)
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 09919-0027 | Évaluation totale | 326 503 $ CAD (2024) |
| Évaluation du terrain | 63 528 $ CAD (2024) | Impôts annuels | 31 441 $ CAD (7,02 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 262 975 $ CAD (2024) | Année d’imposition | 2022 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
09919-0027
Évaluation du terrain
63 528 $ CAD (2024)
Évaluation des bâtiments
262 975 $ CAD (2024)
Évaluation totale
326 503 $ CAD (2024)
Impôts annuels
31 441 $ CAD (7,02 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2022
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