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Pizza Hut 1819 W Highway 40

3 185 pi² Vente au détail Immeuble Vernal, UT 84078 1 912 008 $ CAD (600 $ CAD/pi²) 6% Taux de capitalisation

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Certaines informations ont été traduites automatiquement.

Faits saillants de l’investissement

14 ans restants | Options de prolongation | Augmentation prévue des loyers
Parcelle vers un supercentre Walmart | Vernal Towne Center | Corridor commercial dense

Absolute NNN | Fee Simple Propriété | Aucune responsabilité du propriétaire
Forte démographie dans la zone commerciale de 5 milles

Résumé de l'annonce

SRS National Net Lease Group, LP est heureux d'offrir la possibilité d'acquérir l'intérêt en fief simple (propriété d'un terrain et d'un immeuble) dans un immeuble de placement Pizza Hut loué à titre absolu par NNN, situé à Vernal, en Utah. Le locataire, Pizza Hut, a environ 14 ans de mandat initial restant avec 4 options (de cinq ans) à prolonger, démontrant ainsi son engagement envers le site. L'exploitant, Grand Mere Restaurant Group, exploite plus de 140 établissements et est le premier franchisé de Pizza Hut. Le bail comprend des augmentations de loyer annuelles de 1,50 % tout au long de la période initiale et des périodes d'option, ce qui entraîne une augmentation constante de la NOI et une couverture contre l'inflation. Le bail est un bail absolu sans aucune responsabilité du propriétaire, ce qui en fait une occasion d'investissement idéale et sans gestion pour un investisseur passif.

Vernal UT - Pizza Hut OM