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1819 Frederica St
Espace disponible bureau/commerce de détail 2 316 pi² à Owensboro, KY 42301
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Faits saillants
- Trafic élevé
- Conduisez
- Grande visibilité
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 316 pi² | 1-20 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1er étage
Description générale : Propriété commerciale bien en vue sur la rue Frederica, avec un immeuble bien entretenu d'un étage construit en 1997. Cette propriété se distingue par son extérieur en pierre et sa toiture à pignon à forte pente, offrant un attrait esthétique classique. Ce site offre une excellente visibilité et un excellent accès. Deux baies d'accès sont incluses. Idéal pour les utilisateurs de restaurant, de commerce de détail ou de bureau à service rapide. Principales caractéristiques : Superficie totale : 2 316 pieds carrés Salles de bain : 2 Demi-salles de bain État : Excellent Extérieur : Pierre, offrant un aspect durable et intemporel. Fondation : dalle, assurant une base stable et robuste pour le bâtiment. Chauffage : Gaz central, assurant une distribution efficace et généralisée de la chaleur. Climatisation : Centrale électrique, assurant un climat intérieur confortable. Pente du toit : Élevée, ce qui peut contribuer à un écoulement efficace de l'eau et de la neige. Valeur additionnelle : Équipé de 2 fenêtres à accès direct et d'un porche de 112 pieds carrés. La superficie en pieds carrés a été récemment vérifiée et mise à jour. Faits saillants de l'emplacement - Situé dans une zone à fort trafic, comme l'indiquent les panneaux proéminents sur les photographies aériennes fournies, ce qui suggère une excellente visibilité et accessibilité pour les entreprises. - Proximité de l'école secondaire Owensboro, de l'Université de Brescia et du Collège technique d'Owensboro, ce qui pourrait fournir un flux constant de clients provenant de ces établissements. - Les commodités à proximité comprennent une bibliothèque publique, une variété d'options de restauration et des chaînes nationales de vente au détail, ce qui augmentera probablement la circulation piétonnière et l'attrait de la clientèle.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Banque
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- S’adapte 6 - 19 Personnes
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Aire de réception
- Système de sécurité
- Éclairage d’urgence
- Lumière naturelle
- Éclairage accentué
- Emplacement privilégié sur la rue Frederica
- Près de l'école secondaire et des collèges Owensboro
- Deux fenêtres à accès direct
- Superficie suffisante (2 316 pieds carrés)
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 1819 Frederica St , Owensboro, KY 42301
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction | 1997 |
| Sous-type de propriété | Banque | Ratio de stationnement | 4,4/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 2 500 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Banque |
| Superficie commerciale brute | 2 500 pi² |
| Année de construction | 1997 |
| Ratio de stationnement | 4,4/1 000 pi² |
À propos de la propriété
LOCATION FONCIÈRE OU CONSTRUCTION EN FONCTION DE LA SITUATION DISPONIBLE : Propriété commerciale bien en vue sur la rue Frederica, comprenant un immeuble d'un étage bien entretenu construit en 1997. Cette propriété se distingue par son extérieur en pierre et sa toiture à pignon à forte pente, offrant un attrait esthétique classique. Ce site offre une excellente visibilité et un excellent accès. Deux baies d'accès sont incluses. Idéal pour les utilisateurs de restaurant, de commerce de détail ou de bureau à service rapide. Principales caractéristiques : Superficie totale : 2 316 pieds carrés Salles de bain : 2 Demi-salles de bain État : Excellent Extérieur : Pierre, offrant un aspect durable et intemporel. Fondation : dalle, assurant une base stable et robuste pour le bâtiment. Chauffage : Gaz central, assurant une distribution efficace et généralisée de la chaleur. Climatisation : Centrale électrique, assurant un climat intérieur confortable. Pente du toit : Élevée, ce qui peut contribuer à un écoulement efficace de l'eau et de la neige. Valeur additionnelle : Équipé de 2 fenêtres à accès direct et d'un porche de 112 pieds carrés. La superficie en pieds carrés a été récemment vérifiée et mise à jour. Faits saillants de l'emplacement - Situé dans une zone à fort trafic, comme l'indiquent les panneaux proéminents sur les photographies aériennes fournies, ce qui suggère une excellente visibilité et accessibilité pour les entreprises. - Proximité de l'école secondaire Owensboro, de l'Université de Brescia et du Collège technique d'Owensboro, ce qui pourrait fournir un flux constant de clients provenant de ces établissements. - Les commodités à proximité comprennent une bibliothèque publique, une variété d'options de restauration et des chaînes nationales de vente au détail, ce qui augmentera probablement la circulation piétonnière et l'attrait de la clientèle.
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1819 Frederica St
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