1819-1841 W Valley Blvd | Alhambra, CA 91803
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1819-1841 W Valley Blvd
Alhambra, CA 91803
1841 W Valley Blvd · Vente au détail Propriété À vendre
Faits saillants de l’investissement
- Immeuble commercial à usage mixte de terrain d'angle à profil élevé dans la ville d'Alhambra (comté de Los Angeles)
- Propriétaire/utilisateur ou possibilité d'investissement | 85 % de l'OTM RBA permettant une occupation immédiate ou un repositionnement | Taux du PAC pro forma : 5,88 %
- Potentiel de développement à long terme | Assemblage de terres de 1,05 acre
- Révision substantielle de l'immeuble terminée en 2012 | 3 M$ investis dans des améliorations aux immobilisations
- Cession-bail flexible à court terme par le vendeur sur la totalité ou une partie de l'espace propriétaire/occupé au loyer du marché
- Stratégie de sortie de rechange pour l'avenir | 5 APN distincts offrant la capacité de sceller des parcelles individuelles
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
24 089 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1949/2012
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 Étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,53
Taille du lot
1,05 AC
Zonage
CPD, Alhambra - Plan particulier du corridor du boulevard Valley
Stationnement
2,03 espaces par 1 000 pi² loués
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 2 343 275 $ | |
| Évaluation du terrain | 3 278 589 $ | Évaluation totale | 5 621 864 $ |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
3 278 589 $
Évaluation des bâtiments
2 343 275 $
Évaluation totale
5 621 864 $
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