1818-1822 Milvia St

OCCASION D'INVESTISSEMENT PRIVILÉGIÉE : PROPRIÉTÉS ENTIÈREMENT ADMISSIBLES À DES FINS DE DÉVELOPPEMENT
Ces propriétés, situées au 1818, rue Milvia et au 1822, rue Milvia, adjacentes au parc Ohlone, offrent une occasion d'investissement unique et lucrative. Avec deux parcelles distinctes, chacune ayant droit au développement, cette vente attire un large éventail d'acheteurs potentiels, y compris des investisseurs, des promoteurs et des familles multigénérationnelles.
Faits saillants de la propriété
Options de vente flexibles : Chaque propriété est disponible à l'achat individuel, ou les deux peuvent être acquises ensemble.
Idéales pour des usages multiples : Que ce soit pour l'investissement, le développement ou la vie familiale, ces propriétés offrent des possibilités polyvalentes.
1818, rue Milvia (Duplex) :
Agrandissement : Soulevez le bâtiment existant de deux étages pour ajouter un troisième étage en dessous.
Configuration : Le rez-de-chaussée comprendra 2BR, 2BA et un garage pour une voiture. La deuxième unité de deux étages ci-dessus comprendra 6BR, 3BA et un balcon couvert.
Garage : Démolir le garage non conforme.
Superficie totale : La superficie totale du nouveau projet sera de 3 400 pieds carrés.
Coté à 1 200 000$
1822, rue Milvia (DUPLEX) :
Reconfiguration : Transformez le bâtiment existant de deux étages en une structure de trois étages avec 6BR, 4.5BA, et retirez une deuxième unité non autorisée à l'arrière.
Stationnement : Enlevez le stationnement à l'arrière et remplacez-le par un garage pour une voiture devant l'immeuble.
Superficie totale : La superficie totale du nouveau projet sera de 2 723 pieds carrés.
Coté à 1 100 000$
Potentiel d'investissement
Emplacement à forte demande : La proximité de l'UC Berkeley, du centre-ville de Berkeley, des écoles et des services essentiels en fait un quartier hautement souhaitable.
Croissance du marché : Le marché immobilier local présente un potentiel d'appréciation important.
Polyvalence : Idéal pour les immeubles locatifs, les logements multifamiliaux ou la revente.
Avantages du développement :
Entièrement intitulé : Prêt pour un développement immédiat, minimisant les risques et le temps.
Normes modernes : Améliorer le niveau de vie contemporain, augmenter la valeur et l'attrait des propriétés.
Attrait communautaire : La conception spacieuse et l'emplacement privilégié attirent les étudiants, les familles et les investisseurs.
VENTE TELLE QU'ELLE EST. Les propriétés actuelles sont des éléments de fixation importants dans un état inhabitable. Les acheteurs doivent coopérer avec l'échange 1031 du vendeur. Les vendeurs se réservent le droit de refuser toute offre.