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Former Krispy Kreme Sub-Lease 1815 S Mason Rd
Espace disponible commerce de détail 3 200 pi² à Katy, TX 77450
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Faits saillants de la sous-location
- Cette ancienne boutique de beignes Krispy Kreme est située à une intersection signalée à Katy, au Texas, sur la route South Mason et la promenade Winding Hollow Drive, très achalandée
- Le site est situé dans une zone commerciale très achalandée, offrant aux clients de nombreuses occasions de découvrir et de fréquenter l'entreprise
- Le mandat principal expire en 2035
- Le bâtiment est équipé d'un piège à graisse, d'une hotte de ventilation et d'une fenêtre au volant, ce qui signifie qu'il est presque prêt à partir. Cet espace est une sous-location avec Kris
- Katy, au Texas, est une communauté dynamique et en pleine croissance, dotée d'une économie vigoureuse et d'une forte population de familles et de jeunes professionnels.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 3 200 pi² | Négociable | 47,82 $ CAD/pi²/an 3,98 $ CAD/pi²/mois 514,70 $ CAD/m²/an 42,89 $ CAD/m²/mois 12 751 $ CAD/mois 153 016 $ CAD/an | Loyer hypernet |
1er étage
Le bâtiment est équipé d'un collecteur de graisse, d'un capot de ventilation et d'une fenêtre d'entraînement, ce qui signifie qu'il est presque prêt à être utilisé. Cet espace est une sous-location avec Krispy Kreme. Le mandat principal expire en 2025.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Restaurant à service rapide
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Service au volant
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 1815 S Mason Rd , Katy, TX 77450
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction | 2018 |
| Sous-type de propriété | Immeuble indépendant | Ratio de stationnement | 5,91/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 8 737 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble indépendant |
| Superficie commerciale brute | 8 737 pi² |
| Année de construction | 2018 |
| Ratio de stationnement | 5,91/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Cette ancienne boutique de beignes Krispy Kreme est située à une intersection signalée à Katy, au Texas, sur la route South Mason et la promenade Winding Hollow.
- Lot de coin
-
Jim Thompson -
RESOLUT RE -
RESOLUT RE
Présenté par
Former Krispy Kreme Sub-Lease | 1815 S Mason Rd
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