Parkway Villa Center 1815 E Valley Pky
15 309 pi² 100% Loué Local commercial Immeuble Escondido, CA 92027 7 154 538 $ CAD (467,34 $ CAD/pi²) 5,62% Taux de capitalisation



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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Acquérir Parkway Villa Center, une bande commerciale dynamique et entièrement louée présentant un mélange soigneusement préparé d'entreprises locales.
- Il existe un potentiel de hausse important en ajustant les loyers aux taux du marché, ce qui peut entraîner une augmentation du bénéfice net d'exploitation et une augmentation de la valeur immobilière.
- Emplacement de premier plan près de l'autoroute 78 et de l'I-15, offrant un accès rapide aux quartiers résidentiels, aux établissements vinicoles, aux brasseries et au centre-ville de San Diego.
- Situé dans un carrefour commercial essentiel de premier plan aux côtés de grands présentateurs nationaux comme Walmart, Albertsons, CVS et Home Depot.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Ce centre accueillant se trouve à un pâté de maisons de Valley Plaza, du centre commercial Vineyard Square et d'Escondido Village, avec une collection de détaillants bien connus comme The Home Depot, des grands magasins comme Walmart et des épiceries comme Albertsons. Parkway Villa Center se trouve à proximité de l'autoroute 78 et de l'Interstate 15 pour ceux qui voyagent à destination et en provenance des communautés résidentielles voisines, des établissements vinicoles et des brasseries et du centre-ville de San Diego. Plus de 183 421 résidents vivent dans un rayon de 3 milles et gagnent un revenu moyen du ménage de plus de 98 837$. Ces résidents ont représenté des dépenses de consommation impressionnantes de plus de 2,2 milliards de dollars en 2023.
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FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
COMMODITÉS
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Affichage sur monument
- Climatisation
PRINCIPAUX LOCATAIRES Cliquez ici pour accéder à
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Ding Tea
- Hébergement et services alimentaires
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99,999 SF
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$9.99
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Lorem Ipsum
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- Fiesta Mexicana Bakery
- Hébergement et services alimentaires
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99,999 SF
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Traditions span far and wide, from recipes to music, hairstyles, and family, La Michoacana is a simple way to keep traditions alive. By embracing both cultures and staying connected with their roots, to Pasar La Paleta, you are not only keeping the tradition alive by ‘passing down’ a paleta with your loved ones - you are letting them into the world of Mexican-inspired traditions. La Michoacana helps you create and reminisce your family's best childhood moments in the comfort of your own home, park, sidewalk (or anywhere really) with the people you love! At La Michoacana they produce high-quality and innovative paletas, bowls and cups, spreading Felicidad throughout thousands of retail stores in the United States. Their paletas have real ice cream and/or inclusions like fruit, nuts, and chocolate that you can see and taste in every paleta, bowls, or cup.
Physical Therapy & Hand Centers is located in San Diego, California. This organization primarily operates in the Physiotherapist business / industry within the Health Services sector. This organization has been operating for approximately 37 years.
Wingstop is a high-growth franchisor and operator of restaurants that specialize in cooked-to-order, handsauced and tossed chicken wings. Founded in 1994 in Garland, Texas, they pioneered the concept of wings as a “center-of-the-plate” item for all meal occasions. They offer numerous bold, distinctive and crave able flavors on bone-in and boneless chicken wings paired with hand-cut, seasoned fries and sides made fresh daily. Their menu is highly customizable for different dining occasions, and they believe it delivers a compelling value proposition for groups, families, and individuals.
LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
Ding Tea | Hébergement et services alimentaires | 99,999 SF | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 | |
Fiesta Mexicana Bakery | Hébergement et services alimentaires | 99,999 SF | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 | |
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Hébergement et services alimentaires | 99,999 SF | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 | |
Valley Physical Therapy | Soins de santé et assistance sociale | 99,999 SF | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 | |
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Hébergement et services alimentaires | 99,999 SF | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
À PROPOS DE ESCONDIDO
Les locaux et les touristes déversent dans les détaillants d'Escondido en se rendant au San Diego Safari Park via l'Interstate 15 ; la route d'État 78 ; ou le train léger sur rail Sprinter, qui relie Escondido à d'autres villes du comté du Nord Oceanside, San Marcos et Vista. Ces mêmes consommateurs sont également attirés par les établissements vinicoles locaux et Stone Brewery, l'une des plus grandes brasseries artisanales aux États-Unis. Des
logements continueront probablement d'être ajoutés au centre-ville d'Escondido à la suite d'une mise à jour générale du plan. Cela placera les résidents à côté du commerce de détail, offrant ainsi une base de consommateurs intégrée. L'ancien hôpital Palomar est remplacé par plus de 500 unités d'habitation, un marché agricole de détail et des locaux de cotravail. Cela devrait contribuer à créer une interaction florissante entre le logement et la consommation au détail.
Il y a plus de 65 000 foyers à moins de 5 milles du centre-ville d'Escondido et plus de 75 000 employés de jour. Bien que les revenus médians des ménages soient inférieurs à ceux du comté de San Diego, les coûts du logement y sont nettement plus bas, ce qui donne plus de pouvoir d'achat potentiel.
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ










Impôts fonciers
Numéro de lot | 231-060-74 | Évaluation des bâtiments | 2 916 119 $ CAD |
Évaluation du terrain | 3 936 760 $ CAD | Évaluation totale | 6 852 879 $ CAD |