Colonial Oak Apartments 1815-1817 E Chevy Chase Dr

Les Alexanian Apartment Advisors sont heureux d'être retenus à titre de conseillers marketing exclusifs pour le Colonial Oak Apartments., situé dans l'un des quartiers les plus niches de la ville de Glendale.
Avec un taux de roulement extrêmement faible et une poche historiquement inoccupée, l'occasion offre une fierté d'acquérir la propriété dans l'une des villes les plus favorables aux propriétaires de Californie. Bien entretenue, la propriété a un toit en pente, des sous-panneaux électriques améliorés, des fenêtres plus récentes, un aménagement paysager professionnel, un grand parking sur place et une buanderie.
Toutes les unités sont composées de 2 chambres, d'une superficie moyenne de plus de 1 000 m2, situées sur un terrain d'angle de près de 15 000 m2.
Bien que le prix de l'offre soit déjà avantageux à 14,2 GRM, il y a une hausse considérable des loyers sous forme de perte de location et/ou de modernisation des intérieurs, le GRM tombe à 12. De plus, la Californie a récemment adopté le SB 211, permettant un maximum de (8) UDA, mais ne dépassant pas le nombre total d'unités existantes. Avec la mise en place de quelques UDA (acheteur à vérifier), le bâtiment serait remboursant en 8 ans !
Les Colonial Oak Apartments se trouvent à un peu moins de 4 milles du Chevy Chase Country Club (CCCC), un joyau caché dans les montagnes Verdugo. Parmi les nombreuses commodités, citons le parcours de golf de 18 trous et le terrain d'entraînement, les courts de tennis, la piscine, le clubhouse, les restaurants exquis, le centre de remise en forme et le lieu de divertissement.
La valeur de la maison locale par homes.com est de 1 632 000$, ce qui entraîne un écart considérable en matière d'abordabilité pour posséder une maison unifamiliale dans cette région, ce qui est également un facteur important de loyers. Les appartements Colonial Oak sont la seule opportunité d'investissement multifamiliale disponible à l'acquisition dans la région et dans le code postal.
Situé dans un quartier résidentiel très paisible et pourtant proche des principaux commerces de détail, écoles, magasins et divertissements. Cette possibilité permet d'assurer un flux de trésorerie constant et une demande d'occupation intégrée à jamais.
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