Beacon Hill Apartments | 1815 13th Ave S
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Beacon Hill Apartments 1815 13th Ave S
22 Unité Immeuble d’appartements 8 105 400 $ CAD (368 427 $ CAD/Unité) Seattle, WA 98144
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l’investissement
- Véritable atout clé en main avec une combinaison d'unités désirable de deux studios, treize chambres à une chambre et sept de deux chambres.
- Les loyers actuels inférieurs au marché offrent une hausse future des loyers, avec la possibilité supplémentaire d'une conversion possible de bureaux en logements.
- Proximité des principaux centres d'emploi, des commodités locales et des loisirs de plein air.
- Fierté de posséder des immeubles bien entretenus, offre aux futurs investisseurs les flux de trésorerie actuels et la tranquillité d'esprit pour les principaux systèmes de bâtiments et les unités
Résumé de l'annonce
L'équipe multifamiliale Lee & Associates Northwest est heureuse de vous présenter la liste exclusive de
Beacon Crest, un immeuble de 22 logements entièrement rénovés. Situé dans le quartier Beacon Hill de Seattle, les résidents bénéficient d'un accès sans faille, de facteurs d'emploi locaux, de commerces de détail locaux dynamiques, de restaurants abondants et d'autres
équipements.
Bien entretenue et soigneusement rénovée, cette propriété a fait l'objet d'importantes améliorations
au cours des dernières années. Comprenant un mélange d'unités de studio, d'une et de deux chambres et une taille moyenne de 560 PI2, les rénovations comprennent le remplacement de tout le câblage et de la plomberie dans les unités, ainsi que des rénovations complètes de la cuisine et de la salle de bain, assurant un confort et une fonctionnalité modernes pour les résidents.
Positionné au sein du sous-marché de Beacon Hill en pleine croissance et positionné de premier plan, cet actif de 22 unités représente une occasion d'investissement attrayante pour les acheteurs. Que vous choisissiez de continuer à exploiter la propriété telle quelle, de capitaliser sur les loyers actuels inférieurs au marché pour augmenter vos flux de trésorerie ou d'explorer des possibilités à plus long terme, le potentiel de succès est abondant dans cet endroit convoité.
Beacon Crest, un immeuble de 22 logements entièrement rénovés. Situé dans le quartier Beacon Hill de Seattle, les résidents bénéficient d'un accès sans faille, de facteurs d'emploi locaux, de commerces de détail locaux dynamiques, de restaurants abondants et d'autres
équipements.
Bien entretenue et soigneusement rénovée, cette propriété a fait l'objet d'importantes améliorations
au cours des dernières années. Comprenant un mélange d'unités de studio, d'une et de deux chambres et une taille moyenne de 560 PI2, les rénovations comprennent le remplacement de tout le câblage et de la plomberie dans les unités, ainsi que des rénovations complètes de la cuisine et de la salle de bain, assurant un confort et une fonctionnalité modernes pour les résidents.
Positionné au sein du sous-marché de Beacon Hill en pleine croissance et positionné de premier plan, cet actif de 22 unités représente une occasion d'investissement attrayante pour les acheteurs. Que vous choisissiez de continuer à exploiter la propriété telle quelle, de capitaliser sur les loyers actuels inférieurs au marché pour augmenter vos flux de trésorerie ou d'explorer des possibilités à plus long terme, le potentiel de succès est abondant dans cet endroit convoité.
Bilan financier (Réel - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à l’inoccupation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Réel - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Prix | 8 105 400 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par unité | 368 427 $ CAD | Taille du lot | 0,17 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 12 117 pi² |
| Nombre d’unités | 22 | Nombre d’étages | 3 |
| Type de propriété | Multi-résidentiel | Année de construction/rénovation | 1911/2022 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Zone de développement économique |
Oui
|
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix | 8 105 400 $ CAD |
| Prix par unité | 368 427 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre d’unités | 22 |
| Type de propriété | Multi-résidentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,17 AC |
| Taille du bâtiment | 12 117 pi² |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction/rénovation | 1911/2022 |
| Zone de développement économique |
Oui |
Commodités des unités
- Chauffage
- Cuisine
- Fourchette
- Bain/Douche
Commodités du site
- Installations de lessive
Unité Renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| Studios | 2 | - | 316 |
| 1+1 | 13 | - | 470 |
| 2+1 | 6 | - | 672 |
| 2+2 | 1 | - | 809 |
1 of 1
Transit Score ®
Excellent transport en commun (77)
Bike Score ®
Très cyclable (84)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 388190-0190 | Évaluation totale | 6 439 937 $ CAD (2023) |
| Évaluation du terrain | 1 312 384 $ CAD (2023) | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 5 127 553 $ CAD (2023) | Année d’imposition | 2024 Payable 2024 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
388190-0190
Évaluation du terrain
1 312 384 $ CAD (2023)
Évaluation des bâtiments
5 127 553 $ CAD (2023)
Évaluation totale
6 439 937 $ CAD (2023)
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2024 Payable 2024
Zonage
| Code de zonage | LR3, Seattle |
| LR3, Seattle |
Contacts
-
Chris Larsen -
Dea Sumantri -
Candice Chevaillier, CCIM -
Daniel Lim -
Lee & Associates Commercial Real Estate Services
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