1813-1817 Grace Ave
Los Angeles, CA 90028

1813-1817 Grace Avenue, à Hollywood, en Californie. Construite en 1924 et 1937, cette propriété unique composée de deux quadruplexes est livrée entièrement vacante. Une véritable occasion d'investissement à valeur ajoutée ou de réaménagement. Le lot est d'environ 13 256 pi2 actuellement zoné {Q} R4-2 dans un TOC de niveau 3 et est situé dans une zone d'opportunité qualifiée. Les immeubles comprennent des unités spacieuses composées d'une ou deux chambres à coucher. Les propriétés sont entièrement garées avec six places de garage existantes ainsi que des espaces tandem à l'arrière de la propriété ; trois espaces de stockage existants peuvent également être convertis en espaces de garage. Les bâtiments sont dotés de compteurs distincts pour le gaz et l'électricité, et sont dotés de chauffe-eau individuels ainsi que d'une A/C centrale partout. De plus, il y a une buanderie communautaire dans chaque bâtiment. Alors que le revenu médian des ménages continue d'augmenter et que la valeur moyenne des maisons dépasse 1,3 million de dollars dans un rayon de trois milles, la demande d'unités d'habitation augmente d'une année à l'autre, comme en témoignent les nouveaux développements résidentiels et de bureaux environnants ainsi que les grands employeurs établis dans le sous-marché. Le 1813-1817 Grace Avenue est idéalement situé pour profiter de cette croissance économique, car de nombreux employés à haut salaire sont accessibles à pied. La propriété en question a obtenu une note de 97 points de marche avec un accès inégalé à la vie nocturne, à la restauration, à l'éducation et aux possibilités d'emploi.