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Channell Shopping Center 1812 W Thomas St
1 020 pi² d’espace commerce de détail disponible à Hammond, LA 70401
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Faits saillants
- Emplacement principal
- Nombre élevé de trafic
- Situé au centre
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
- Taille
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1900A | 1 020 pi² | Négociable | 21,51 $ CAD/pi²/an 1,79 $ CAD/pi²/mois 21 941 $ CAD/an 1 828 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1812 W Thomas St - 1er étage - ste 1900A
Cet espace commercial est situé dans le centre commercial Channell, à l'angle de West Thomas (autoroute 190) et South Morris (autoroute 51), offrant un emplacement idéal pour votre entreprise. D'une superficie totale de 1 020 pieds carrés, cet espace comprend une zone avant de 1 020 pieds carrés qui servait auparavant de bureau d'affaires pour Jackson Hewitt Tax Services. Le centre commercial Channell est un centre bien établi et très fréquenté avec un feu rouge à l'entrée de West Thomas, offrant un accès facile à vos clients. De plus, il y a beaucoup de places de stationnement disponibles, ce qui le rend pratique pour les employés et les visiteurs. Que vous démarriez une nouvelle entreprise ou que vous agrandissiez une entreprise existante, cet espace est une excellente occasion d'établir votre présence dans un emplacement privilégié.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- Prime Location
- Established Shopping Center
- Plenty of Parking
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Channell Drugs
- Pharmacie
- 1
- Local
- Children's International Medical
- MD/DDS
- 8
- Régional
- Mary Lee Donuts
- Boulangerie
- 20
- Local
- OEC Japenese Express
- Restaurant
- 1
- Local
- T-mobile
- Télécoms sans fil
- 9 701
- International
- Zen Nails Spa
- Services
- 1
- Local
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Channell Drugs | Pharmacie | 1 | Local |
| Children's International Medical | MD/DDS | 8 | Régional |
| Mary Lee Donuts | Boulangerie | 20 | Local |
| OEC Japenese Express | Restaurant | 1 | Local |
| T-mobile | Télécoms sans fil | 9 701 | International |
| Zen Nails Spa | Services | 1 | Local |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 1812 W Thomas St , Hammond, LA 70401
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 38 125 pi² |
| Stationnement | 71 Espaces | Superficie totale du terrain | 4,67 AC |
| Magasins | 19 | Année de construction | 1980 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 71 Espaces |
| Magasins | 19 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Superficie commerciale brute | 38 125 pi² |
| Superficie totale du terrain | 4,67 AC |
| Année de construction | 1980 |
À propos de la propriété
Excellent emplacement à l'angle de West Thomas (autoroute 190) et de South Morris (route 51). Centre de circulation dense établi avec un feu rouge à l'entrée de West Thomas. Beaucoup de stationnement. Il s'agit d'un bail NNN.
- Lot de coin
- Restaurant
- Affichage
- Espace d'entreposage
- Climatisation
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Présenté par
Channell Shopping Center | 1812 W Thomas St
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