1812-1818 N Orangethorpe Park

À vendre ou à louer : Opportunité industrielle de premier ordre Découvrez une rare opportunité d'acquérir ou de louer une propriété industrielle polyvalente située au cœur d'Anaheim, en Californie. Situé au 1812-1818 N. Orangethorpe Park, cet entrepôt bien positionné de ±10 000 pieds carrés se trouve sur un généreux terrain de 24 300 pieds carrés avec un espace de cour clôturé et sécurisé, idéal pour le stationnement ou l'entreposage extérieur. La propriété est divisible en deux unités de ±5 000 pi², chacune comprenant une combinaison d'espace d'entrepôt et de bureaux, la rendant adaptée à diverses utilisations commerciales. L'unité 1812 dispose d'un entrepôt de ±3 500 pi² et de bureaux de ±1 500 pi², tandis que l'unité 1818 offre un entrepôt de ±2 000 pi² et des bureaux de ±3 000 pi². Les deux unités sont équipées de deux (2) portes au niveau du sol chacune, offrant un accès pratique pour les livraisons et les opérations. Avec des hauteurs libres allant de 15 à 19 pieds et une mezzanine supplémentaire de ±1 100 pi², la propriété offre flexibilité et fonctionnalité pour répondre aux besoins industriels et de bureaux. Stratégiquement située avec un excellent accès aux autoroutes CA-91, I-5 et CA-57, cette propriété offre une connectivité fluide dans tout le comté d'Orange et au-delà. Sa proximité avec des centres majeurs comme Disneyland, le Angel Stadium et le Centre des congrès d'Anaheim la place dans un marché dynamique et très demandé. Le secteur industriel florissant d'Anaheim et son taux d'inoccupation de 1,5 % soulignent l'avantage concurrentiel de cet emplacement. Cette propriété représente une opportunité d'investissement ou d'exploitation exceptionnelle dans un emplacement de premier choix du sud de la Californie, offrant polyvalence, accessibilité et valeur aux utilisateurs industriels ou aux investisseurs.